Reprise de bail / Bureaux modernes avec dépôt

Reprise de bail commercial Découvrez cet espace de travail moderne et lumineux situé au 1er étage d'un immeuble artisanal sis Route de Neuchâtel 8, à Romanel-sur-Lausanne. Un dépôt/atelier en sous-sol vient compléter cette location, accessible directememt depuis le garage. Situation idéale dans la zone industrielle, proches des axes autoroutiers (Blécherette et Crissier), du LEB ainsi que des commerces. Parkings disponibles pour vous, vos employés et votre clientèle. Cette location se compose de : Bureaux modernes, entièrement aménagés au 1er étage, d'env. 162 m2, CHF 1'687.50/mois Dépôt/atelier spacieux au 1er sous-sol, d'env. 231 m2, CHF 2'406.25/mois 5 places de parc intérieures à CHF 400.-/mois Loyer mensuel total de CHF 4'493.75 TTC, charges comprises Disponible dès le 1er septembre 2027 ou à convenir Le bail prévoit une location à l'état brut. Toutefois, il est possible de bénéficier des aménagements intérieurs de qualité, effectués par nos soins pour un montant de CHF 30'000.- TTC afin d'emménager rapidement dans les locaux. Cette surface polyvalente est idéale pour une activité artisanale, un atelier ou des bureaux professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace de qualité, dans un cadre serein au cœur de la région nord lausannoise. Contactez nous pour visiter le bien.