RÉSERVÉ // Terrain à bâtir avec potentiel – près de la gare, dans le vert + vue panoramique // RÉSERVÉ

En un coup d'œil

Description

Une propriété avec une halle commerciale existante et une extension, qui, cependant, a un grand potentiel pour un projet de construction neuve – située dans le vert avec une belle vue panoramique et très bien connectée avec la proximité de la gare. La propriété borde la zone agricole – ainsi directement dans le vert et très ensoleillée, elle offre une grande vue panoramique avec de beaux couchers de soleil. Informations sur la propriété : -Superficie du terrain 1 739 m² -Zone WG3 (Zone résidentielle et commerciale 3) -Étages complets 3 (plus étage mansardé/étage de toit (= 2/3 de l'étage inférieur)) -Coefficient d'utilisation 0,75 (surface utile) -Coefficient d'utilisation pour l'habitation 0,55 (surface utile W3) -Hauteur du bâtiment 10 m -Hauteur des faîtes 13 m -Longueur du bâtiment 50 m -Distance de limite petite 50 % GH (au moins 4,0 m) -Distance de limite grande 90 % GH (au moins 7,0 m) -Distance de la rue (quartier) 4,0 m -Halle commerciale existante avec droit de construire trois côtés (enregistré) -Halle commerciale existante (construite en 1956) -Extension existante avec bureau et garage (construite en 1973) -Halle commerciale et extension existantes sont entièrement louées Des informations supplémentaires peuvent être trouvées dans le règlement de construction valable de la commune de Wangen SZ. PRIX DE VENTE MINIMAL : CHF 5 500 000.- (des informations supplémentaires sur le processus de vente peuvent être trouvées dans la brochure de vente) DISTANCES : -Gare de Siebnen-Wangen 300 m -Centre de Siebnen 800 m -Écoles (niveau inférieur) Wangen 1 400 m -Écoles (niveau supérieur) Siebnen 450 m Avez-vous été intéressé ? Je serais ravi de vous envoyer les documents de vente et je me réjouis de votre contact.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs