RESIDENZA 27: 3,5 locaux de construction récente

En un coup d'œil

Description

À Molino Nuovo, via Trevano 27, Residenza 27 : une construction moderne Minergie-P qui permet de vivre de manière durable. Le bâtiment accorde une attention particulière à l'efficacité énergétique, à la qualité des matériaux utilisés et à la conception des espaces pour créer un environnement avec un maximum de confort résidentiel. Le quartier de Molino Nuovo, à seulement 10 minutes à pied du lac et du centre historique de Lugano, est situé dans une position stratégique avec tous les services : des écoles aux centres médicaux, des zones de loisirs à tous les commerces de détail, y compris le Mercato Resega. Pour les étudiants, il est pratique de rejoindre à pied l'Université de la Suisse italienne, qui se trouve juste de l'autre côté de la rivière Cassarate, tandis que pour les sportifs, la zone est proche du stade Cornaredo. De plus, il est possible de rejoindre les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud en seulement 10 minutes en voiture. Description de l'appartement : L'appartement est situé au 1er étage, a une superficie habitable d'environ 87 mètres carrés et se compose de : 2 chambres avec armoires, une cuisine ouverte sur le salon, 2 salles de bain, une terrasse d'environ 13 mètres carrés. Les appartements disposent de technologies de pointe telles que : - consommation électrique communautaire avec refacturation Neovac - domotique BTicino - vidéophone avec application sur smartphone - système de chauffage et de refroidissement au sol centralisé - ventilation mécanique individuelle avec déshumidification - lamelles et stores motorisés Griesser pour protection solaire installés sur toutes les fenêtres - fenêtres Finstral avec vitrage triple - revêtement de sol en grès porcelanisé de grande taille en gris dans tout l'appartement - murs en placoplâtre Knauf - portes blindées et portes intérieures blanches Garofoli - cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens - robinetterie Gessi - colonne lave-linge-sécheuse Siemens dans chaque appartement - lampes de design installées à tous les points d'éclairage Services supplémentaires : - cave privée au rez-de-chaussée avec prise électrique connectée au compteur de l'appartement - local pour poussettes et trottinettes adjacent à l'entrée piétonne - boîtes aux lettres à proximité de l'entrée de l'immeuble - jardin commun - vidéosurveillance dans les parties communes - possibilité d'avoir l'appartement entièrement ou partiellement meublé, à l'intérieur comme à l'extérieur Conditions particulières : - dépôt de garantie de 3 mois de loyer - loyer mensuel avec frais forfaitaires (pas de réglement) - résidence secondaire possible - animaux domestiques autorisés Garage : places de parking dans le garage à CHF 200.-/mois, avec colonne de recharge pour véhicules électriques installée (+ espace pour motocyclette et vélo, également avec station de recharge électrique). Disponibilité : 1er janvier 2027 Emplacement de la Residenza 27 : - arrêt de bus à côté de la Residenza - école élémentaire "Molino Nuovo" adjacente à la Residenza - école maternelle, jardin d'enfants et école primaire à proximité - divers commerces de détail, pharmacies, restaurants et équipements de loisirs - marché Coop Resega 2 km - stade Cornaredo 10 minutes à pied - conteneurs à ordures pour collecte séparée à proximité

Situation & environs

Aucune information disponible

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 19 juillet 2026 2 650.00 CHF
• 29 juillet 2026 3 250.00 CHF
• 30 juillet 2026 2 650.00 CHF ↓ Prix baissé