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Residenza a reddito - 10 appartamenti, 1 negozio e grazioso cortile privato

6828 Balerna

Dernière vérification il y a 1 Tag 6 jours sur le marché

Prix de vente

2 880 000.– CHF

En un coup d'œil

Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Immeuble
Année de construction
1950
Étages
4

Équipements

Balcon Place de parc TV câblée Cheminée

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

*** tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** Investimento con BUON POTENZIALE e REDDITO; PLURIFAMILIARE - tutte le unità rinnovate e affittate 10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIO POSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale. TUTTI i servizi a pochi min. a piedi 7 x appartameniti e 1 x negozio (parz. ristrutturati) standard abitativo medio/buono. 3 x appartamenti - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni. Unità abitative: 2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m² 1 x appartamento 4½ locali ca. 85 m² 2 x appartamenti 3½ locali ca. 68 m² 1 x appartamento 2½ locali ca. 55 m² 2 x appartamenti 3½ locali ca. 67 m² 1 x appartamento 3½ locali ca. 60 m² 1 x appartamento 2 locali ca. 50 m² 1 x locale commerciale ca. 55 m² REDDITO INTERESSANTE con "EXTRA'S particolari" ! - spazi non utilizzati, non riscaldati/rinnovati - POTENZIALE per realizzare 2 ulteriori appartamenti - ca. 534 m² PRATO/ giardino (possibilità di realizzare un garage) - ca. 100 m² cortile privato - Affitto medio lordo per unità CHF 1'100.- UN BUON INVESTIMENTO con interessante POTENZIALE e REDDITO: 11 unità + SPAZI ULTERIORI per realizzare ancora 2 APPARTAMENTI. Contattami per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. A PRESTO. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch *** Investition mit GUTEM POTENZIAL und RENDITE MEHRFAMILIENHAUS - alle Einheiten renoviert und vermietet 10 x WOHNEINHEITEN + 1 x Geschäft OPTIMALE - Position: ruhig und zentral. ALLE Dienstleistungen zu Fuss in wenigen Min. erreichbar. 7 x Wohn.+ 1 x Geschäft (teilrenoviert) guter Wohnstandard 3 x Wohn. komplett NEU renoviert (2019-2025) sehr guter Zustand Wohneinheiten: 2 x Wohnungen 4 Zi., ca. 88m² 1 x Wohnungen4½Zi., ca. 85 m² 2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 68 m² 1 x Wohnungen2½ Zi. ca. 55 m² 2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 67 m² 1 x Wohnung 3½ Zi., ca. 60 m² 1 x Studio 2 Zi. ca. 50 m² 1 x Geschäftslokal ca.55 m² Liegenschaft mit speziellen EXTRA'S : - WEITERE Räume - Ausbaupotenzial für 2 x Wohnungen (Teil vom EG und DG; nicht genutzt/ nicht renoviert) - ca. 534 m² WIESE/ Garten (Möglichkeit eine Tiefgarage zu relisieren) - ca. 100 m² privater Innenhof - Bruttomiete im Durchschnitt CHF 1'100.- EINE GUTE INVESTITION mit interessantem Potenzial und Rendite: 11 Einheiten + weitere Räumlichkeiten - für 2 zusätzliche Wohnungen. KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - für weitere Infos. zur Liegenschaft oder für einen Besichtigungstermin, bin ich gerne für Sie da !

Emplacement & environs

Transports publics
Environs
Score de localisation 28/100

2 880 000.– CHF

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