Résidence Contrada Cappuccini - Espace commercial de prestige au cœur de Locarno

En un coup d'œil

Description

Résidence Contrada Cappuccini Rénovation d'un bâtiment existant dans le centre historique de Locarno, à l'intersection de la Via Cappuccini et de la Via Marcacci, à quelques pas de la Piazza Grande. Le projet valorise la vocation commerciale de la zone en offrant deux espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée, idéaux pour des activités de haut niveau (comme des boutiques, des magasins de vêtements, des kiosques ou des bureaux de représentation) qui souhaitent bénéficier d'une vitrine d'excellence. Le bâtiment combine l'historicité du contexte avec des normes technologiques et de durabilité de pointe : le confort thermique et l'efficacité énergétique des pièces sont garantis par un système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique, une distribution au sol et de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage. De plus, un système photovoltaïque intégré est prévu sur le toit du bâtiment. Les niveaux supérieurs du bâtiment abritent une composante résidentielle de standing moyen à élevé (sept appartements répartis entre les étages supérieurs et les combles, ainsi qu'un grand comble mansardé avec accès direct via ascenseur), qui contribue à créer un mélange fonctionnel dynamique et attractif. La propriété est desservie par un garage semi-enterré avec un système de stationnement mécanisé moderne sur deux niveaux, tandis que le sous-sol abrite les caves, les locaux techniques et électriques, une buanderie commune et un local à vélos pratique.

Situation & environs

L'immobilier est situé dans le centre historique de Locarno, à proximité de la Piazza Grande, à une courte distance des infrastructures, de la gare (environ 10 minutes à pied) et du lac. L'accès à la cour se fait par la Via Marcacci ; la position est favorable pour les services, les événements culturels et les transports en commun.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs