Restaurant avec galerie et grande terrasse extérieure

En un coup d'œil

Description

Situé directement sur la rue principale, qui est empruntée par 10 000 véhicules quotidiennement, cet espace de restaurant attractif avec galerie et grande terrasse extérieure est disponible à la location. La propriété est particulièrement adaptée à un concept gastronomique avec un focus sur l'exploitation du soir et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le restaurant dispose d'environ 110 places assises intérieures ainsi que de places assises supplémentaires à l'extérieur sur la grande terrasse. Un système de ventilation est disponible. L'inventaire comprend, entre autres, un bar, une technologie de refroidissement, un lave-vaisselle, une machine à café et des meubles. De nouvelles expansions peuvent être réalisées après consultation. Des bureaux/salles de séminaire séparés sont également disponibles et sont idéaux pour les ateliers. Loyer du restaurant Loyer net : CHF 5 900.– / mois Frais d'exploitation : CHF 1 000.– / mois Loyer des bureaux/salles de séminaire Loyer net : CHF 1 300.– / mois Frais d'exploitation : CHF 200.– / mois Points forts Idéal pour l'exploitation du soir Environ 110 places assises intérieures Grande terrasse extérieure avec voile de soleil Bureau séparé disponible Système d'évacuation disponible Expansion : les pièces sont en grande partie aménagées, l'infrastructure telle que bar, réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à café, meubles, etc. est disponible. De nouvelles expansions sont à planifier avec l'exploitant. Installations pour le câblage IT incluant le WLAN disponibles Branchement électrique 160A Charge au sol 500 kg/m2 La livraison se fait du côté de la gare, à l'aide de 2 grands ascenseurs de marchandises (chacun 2 000,00 kg) Chauffage : chauffage/cooling économique à l'aide d'une pompe à chaleur à eau souterraine Visibilité et accessibilité excellentes Places de parking pour clients directement devant le bâtiment Places de parking supplémentaires pour clients dans le garage Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Oberdiessbach. La gare d'Oberdiessbach est à seulement 10 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Nous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous proposer une visite sans engagement.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs