Réaménagé, certifié, flexible : espace de bureau entièrement aménagé dans les combles (656m²)

En un coup d'œil

Description

Avec l'achèvement de la rénovation complète de la façade et des fenêtres énergétiques l'automne dernier, vous avez maintenant l'opportunité de louer un espace de bureau entièrement aménagé d'environ 656m² (HNF, ou 691m² NF) dans le nouvel AirCenter certifié DGNB-Gold, dans le vivant Glattpark, à un prix attractif de net CHF 255,00/m² par an*. La disposition des pièces et le style de design peuvent être adaptés à vos souhaits (veuillez noter les pièces jointes PDF : plans d'étage). Les avantages suivants soutiennent votre décision pour cet emplacement : Équipement excellent : Disposition en open-space avec des pièces supplémentaires de 250m² (pièces supplémentaires sur demande/sous réserve de modification du loyer net) cuisine à thé personnalisée avec réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que zone de réception et d'impression climat de pièce très agréable grâce à la ventilation et à la climatisation via des voiles de plafond de refroidissement, chauffage via radiateurs sol en moquette dans l'espace de bureau et LVT dans la cuisine à thé distribution d'électricité existante/prises le long des appuis de fenêtres éclairage de base (cuisine et routes de circulation) une grande terrasse sur le toit avec 124m² pour usage exclusif (CHF 50,00/m²/an) deux autres terrasses sur le toit sont à la disposition de tous les locataires installations sanitaires modernes pour usage partagé ou exclusif, selon la définition de l'espace plus de 300 places de parking dans le garage souterrain disponibles places de parking pour visiteurs directement derrière le bâtiment Synergies uniques pour les entreprises de construction : SABAG avec son exposition importante au rez-de-chaussée et au 1er étage offre des opportunités de coopération uniques grâce au mélange diversifié des locataires, vous pouvez bénéficier d'un réseau d'entreprises innovantes Accessibilité excellente : arrêt de tramway directement devant le bâtiment aéroport accessible en 7 minutes gare principale de Zurich en 15-20 minutes accès à l'autoroute en 3 minutes gare d'Opfikon ou de Glattbrugg accessible à pied en 9 ou 11 minutes Environnement attractif : offre diversifiée directement dans la propriété (restaurant de sushi, coiffeur, salon de golf et simulateur de course) centre de fitness directement de l'autre côté de la rue cuisine, détente et activités de loisirs dans le Glattpark - idéal pour les réunions ou les pauses *plus frais d'entretien d'Akonto de CHF 35,00/m² par an. Des informations détaillées peuvent être trouvées sur le site Web : https://www.air-center.ch et notez également notre vidéo téléchargée avec des impressions. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété diverse lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

Documents (PDF)

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Emplacement & environs