Maison individuelle

En un coup d'œil

Description

**Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rüfenacht** vereint behagliches Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit einer **Nettowohnfläche von 110 m²** sowie einer **Grundstücksfläche von 534 m²**, präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Zuhause für Personen, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet das **helle Wohnzimmer mit Cheminée**, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die charmante Küche bietet Platz zum Kochen, Geniessen und geselligen Beisammensein. Die insgesamt **sechs individuell nutzbaren Zimmer** ermöglichen eine vielseitige Gestaltung, ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die hellen Räume im Erdgeschoss überzeugen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer **wunderschönen, unverbaubaren Aussicht auf die Berge. Ein Badezimmer mit Dusche** sowie ein **separates Gäste-WC** sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Bastelraum im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet idealen Platz für kreative Projekte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Der **grosszügige Garten** lädt zum Spielen oder Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre sowie Natur direkt vor der Tür. Eine **Garage sowie zwei Aussenparkplätze** runden das Angebot ab und bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder. **Lage und Umgebung:** Rüfenacht überzeugt durch die ruhige Lage östlich von Bern und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Tramlinie 6 nach Bern und Worb. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die Umgebung mit dem Dentenberg sowie verschiedenen Spazier- und Wanderwegen bieten schöne Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. **Eckdaten zur Liegenschaft:** **110 m² Nettowohnfläche** **534 m² Grundstücksfläche** **Sechs individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können** **Ein Badezimmer mit Dusche** **Wohnküche** **Gäste-WC** **Bastelraum** **Grosszügiger Garten** **Garage** Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn **Marc Fiano** telefonisch **079 346 22 23** oder per Mail **marc.fiano@trendwerk.ch** zu vereinbaren.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs