Rustique à rénover à Gnosca

En un coup d'œil

Description

RUSTIQUE À RÉNOVER Dans le noyau pittoresque et tranquille de Gnosca, une fraction de la commune de Bellinzone, nous proposons à la vente un rustique en pierre avec un grand potentiel d'habitation. La propriété, facilement accessible en voiture, se développe sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, divisés par un plancher en bois, pour une surface totale d'environ 100 m². Le bâtiment est situé sur un terrain de 68 m². La structure en pierre, saine et stable, conserve tout le charme du rustique traditionnel. La propriété est déjà raccordée au réseau électrique, tandis que à l'extérieur se trouvent les infrastructures pour l'eau potable et l'assainissement. Grâce à la hauteur actuelle (avec possibilité d'élévation), un grenier peut être réalisé qui augmenterait encore l'espace habitable. PROJET IDÉAL Réz-de-chaussée : zone de jour ouverte d'environ 50 m² Premier étage : zone de nuit avec services, également d'environ 50 m² Possibilité de grenier pour bureau ou chambre supplémentaire d'environ 25 m² Stationnement privé peut être aménagé à côté de la maison. Les stationnements publics sont disponibles à seulement 30 mètres. Surface habitable (potentielle) : environ 125 m² Volume actuel : environ 300 mètres cubes Superficie du terrain : 68 m²

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 27 juillet 2026 160 000.00 CHF
• 28 juillet 2026 196 800.00 CHF
• 29 juillet 2026 160 000.00 CHF ↓ Prix baissé