Rustique dans le noyau avec de bonnes perspectives de valorisation, Cugnasco

En un coup d'œil

Description

Rustique à rénover dans le noyau de Cugnasco Gerra - Bonne opportunité d'investissement Dans le noyau pittoresque de Cugnasco-Gerra, nous proposons un rustique caractéristique à rénover sur une superficie de terrain de 468 m2, une solution idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier au grand potentiel. L'immobilier dispose d'un volume de 406 m3 et offre des possibilités d'agrandissement intéressantes, permettant de créer une résidence au charme authentique ou un investissement destiné à la revente ou à la location. Un terrain constructible complémentaire de 678 m2, disponible pour 460 000 francs, complète la propriété et accroît considérablement le potentiel de développement de l'ensemble du secteur, offrant des possibilités de conception supplémentaires. Proposition intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une opération immobilière avec de bonnes perspectives de valorisation.

Situation & environs

Cugnasco-Gerra 6516 Cugnasco se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Cugnasco-Gerra a varié en moyenne de +0,1% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 2'858 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 11,4% (Canton : 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de -0,7% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel ...

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs