Rustico zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / rust...

En un coup d'œil

Description

6694 Prato Sornico, San Carlo Region: Lavizzara-Tal Grundstücksfläche: ca. 321m2 Wohnfläche: ca. 148m2 Zimmer: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Channeling: Ja, gut durchsickernd Strom: nein Zufahrt: bis Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze in 100 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Ausblick in die Berge Schulen: in Cevio Einkäufe: in Sornico, 3500m Öffentliche Verkehrsmittel: 3000m Entfernung zur nächsten Stadt: 40km Entfernung Autobahn: 40km Beschreibung Dieser Rusticoteil zum Ausbauen liegt am Waldrand an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo befindet sich 3 Kilometer östlich von Prato Sornico auf 1000m/M. Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen. Zum Rustico gehört ein kleines Grundstück von 321m2 in Hanglage. Oberhalb liegt ein schmaler Waldstreifen und unterhalb eine Wiesenfläche. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und die schöne Natur. Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle. Von Prato Sornico aus können Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternommen, wo im Winter Skifahren möglich ist. Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio sind Einkaufsgeschäfte. Unterhalb im Dorfkern ist ein weiteres, kleineres Rustico mit 60 m2 Wohnfläche und grosser, ebener Wiesenfläche von 8325 m2 zu einem Verkaufspreis von Fr. 135‘000.-- im Angebot. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Ausblick auf die umliegende Natur Zufahrt bis 100m ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren Nähe Skigebiete 45 Minuten von Locarno entfernt Informazione sull’immobile 6694 Prato Sonvico, San Carlo Regione: Lavizzara Superficie terreno: ca. 321 m2 Superficie abitabile: ca. 148 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Abiatazione secondaria: si Acqua: si Posteggio: a 100 m Posizione: molto tranquilla, soleggiata Vista: bella vista Acquisti: Cevio Mezzi pubblici: 3 km Distanza dalla città: 30 km Distanza dall’autostrada: 55 km Descrizione dell’immobile Questo rustico è situato al bordo del bosco in una posizione molto tranquillo e soleggiato con bella vista 3 km nell’ parte est di Prato Sornico a San Carlo su 1000 m/m. in Valle Lavizzara. I’edificio a due piani e due entrate si trova in un buono stato ma deve essere completamente ristrutturato nell’interno. L’esterno di 321 m2 comprende un prato e un parte bosco. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto al fiume si può fare il bagno. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 50 minuti. Il rustico è raggiungibile in auto fino a 100 m. Il parcheggio a lunga strada è gratuito. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Da 3 km a Prato Sonvico è la fermata del bus che raggiunge Bignasco e fina a mezzanotte la citta di Locarno. A Cevio sono negozi. Sotto nel nucleo si trova un altro rustico da ristrutturare più picolo di 60m2 superficie abitabile ma con 8325 m2 di prato pianeggiante in vendità per Fr. 135´000.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bella vista sulle montagne grande terreno tanti escursioni accesso fino a 100 m 45 minuti da Locarno

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