SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DE STANDING 6.5 PIECES

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa individuelle dispose d'une surface intérieure d'environ 334 m², dont 230 m² habitables. Maintenue en excellent état, elle a fait l'objet de plusieurs rénovations soignées au fil des années. Elle séduit par son exposition plein sud, ses généreux volumes et la qualité de ses prestations. Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d'une vaste terrasse couverte ouvrant sur un jardin paysager, soigneusement entretenu. Historique des rénovations 2010 : réfection de la salle de bains parentale 2018 : rénovation complète du rez-de-chaussée, cuisine, sols, peinture avec lissage des murs 2021 : peinture extérieure entièrement refaite 2024 : remplacement intégral des sols du sous-sol La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine ouverte Salle à manger Spacieux séjour Salle de douche avec WC Chambre Étage Hall de distribution 3 chambres Salle de bains avec WC Suite parentale avec dressing et salle de douche privative Sous-sol Salle de fitness Cave à vins Local de stockage / atelier Local technique, chaufferie et buanderie Les extérieurs, richement arborés et fleuris, offrent un véritable havre de paix. Deux robots tondeuses, un système d'arrosage automatique et un jacuzzi viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. La parcelle est piscinable. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, station de charge pour voiture électrique. À seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez l'arrêt de bus, ainsi qu'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les écoles de Colombier et Echichens sont atteignables en quelques minutes. Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.