RÉSIDENCES SUR LE LAC - Votre place en loge sur le lac de Constance - 9 appartements exclusifs

En un coup d'œil

Description

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilier - Gestion de patrimoine - Art présente : RÉSIDENCES SUR LE LAC - Votre place en loge sur le lac de Constance Il y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences sur le lac, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Sans obstacle et expérimentable de chaque appartement. Les Résidences sur le lac combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3,5 à 7,5 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité. Staad - Vivre où les autres font du tourisme Staad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture. Neuf appartements, neuf conceptions de vie De l'abri compact de 3,5 pièces à la maisonnette spacieuse de 7,5 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux. On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Résidences sur le lac, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus ensemble avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir. Architecture avec attitude Le béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les bâtiments conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, la signature se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout. Construit aujourd'hui, conçu pour des décennies Les Résidences sur le lac sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé dans les appartements avec récupération de chaleur assure un air frais à tout moment. Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac sans obstacle signifie. Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de vente Maison Sud Appartement A1 3,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.- Appartement A2 3,5 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.- Appartement A3 4,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.- Pièce de hobby CHF 70'000.- Maison Nord Appartement B1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.- Appartement B2 7,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDU Appartement C1 4,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.- Appartement C2 5,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.- Appartement D1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.- Appartement D2 6,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.- Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.- Nous demandons une preuve de financement. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs