Occasion rare à Kastanienbaum – Villa sur un terrain spacieux avec vue sur le lac et les montagnes

Dans un emplacement très recherché à Kastanienbaum, vous trouverez un terrain exceptionnel d'une superficie de plus de 1 500 m², une villa existante et une vue panoramique magnifique sur le lac des Quatre-Cantons. La zone résidentielle surélevée offre un ensoleillement optimal, beaucoup d'intimité et un sentiment de vie qui combine idéalement la nature, la tranquillité et la proximité de Lucerne. La villa existante a été entièrement rénovée en 2011 et dispose d'une surface habitable nette de 290 m², répartie sur un appartement en attique de 3,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces et un studio séparé. Actuellement, la propriété est entièrement louée. Grâce à son emplacement dans la zone résidentielle W2b, le terrain offre des possibilités intéressantes – de la préservation et du développement de la villa existante à l'exploration d'un nouveau projet résidentiel. Caractéristiques exclusives : + Terrain d'une superficie d'environ 1 500 m² + Vue panoramique inobstructée sur le lac et les montagnes + Emplacement surélevé avec ensoleillement optimal + Villa d'une superficie de plus de 290 m² + Trois unités de vie séparées + Actuellement entièrement louée + Zone résidentielle W2b avec potentiel de développement + Paysage de jardin idyllique + Quartier résidentiel calme avec peu de circulation + Trois places de garage et 3 places de parking extérieures + À environ 10 minutes en voiture de Lucerne + Vue panoramique avec valeur de rareté + Préserver les valeurs existantes ou créer quelque chose de nouveau + Kastanienbaum – vie exclusive où les autres font des vacances Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir d'autres documents ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous, afin que vous puissiez découvrir ce terrain à bâtir spécial par vous-même. Connaissez-vous l'acheteur idéal – ou souhaitez-vous vendre vous-même ? Connaissez-vous quelqu'un pour qui ce terrain pourrait être juste ce qu'il lui faut ? Ou souhaitez-vous vendre une propriété ou un terrain vous-même et souhaitez-vous un soutien professionnel ? Avec l'évaluation en ligne gratuite et non engageante d'ImmoDux, vous obtiendrez rapidement une première évaluation de la valeur marchande possible de votre propriété ou de votre terrain à bâtir. https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ ImmoDux vous accompagne personnellement, de manière transparente et avec une connaissance approfondie du marché – de la première évaluation à la mise en valeur optimale et à la vente réussie de votre propriété.