Investissement solide en capital au cœur de Klettgau

En un coup d'œil

Description

Ce bien immobilier à rendement élevé combine stabilité, qualité et potentiel de revenus durable de manière idéale. Trois unités résidentielles entièrement louées ainsi qu'une surface commerciale ou gastronomique attractive au rez-de-chaussée assurent une situation de revenus solide et largement diversifiée. La combinaison de logement et de travail crée une structure de locataires équilibrée et accroît la stabilité de valeur à long terme. Avec un rendement ciblé d'environ 5%, il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs exigeants. La propriété a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état, bien entretenu. Les exécutions de haute qualité et les investissements continus minimisent les besoins de maintenance futurs et créent une sécurité de planification pour les années à venir. Grâce à la location complète, vous bénéficiez de flux de trésorerie stables sans risque de vacance dès le premier jour. Un investissement qui combine substance, sécurité et efficacité au niveau le plus élevé. Cette offre attractive est complétée par la situation centrale au cœur de Neunkirch, qui garantit une demande constamment élevée de la part des locataires. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation centrale avec demande élevée Concept de plan d'étage idéal Rendement attractif d'environ 5% Potentiel de revenus stable disponible Trois unités résidentielles entièrement louées Sécurité de revenus immédiate Surface commerciale ou gastronomique supplémentaire Flux de trésorerie dès le premier jour Stabilité de valeur durable Locativité élevée Surface habitable brute 474 m² Surface habitable nette 412 m² Places de parking disponibles Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs