Appartement en attique de 4,5 pièces ensoleillé avec terrasse de 81 m²

En un coup d'œil

Description

An ruhiger Seitenstrasse im aufstrebenden Kreis 9 erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Auf rund 133.2 m² Wohnfläche verbindet sie viel Licht, Grosszügigkeit und modernes Wohnen mit einer beeindruckenden, rund 81.3 m² grossen Sonnenterrasse mit Blick auf den Uetliberg. Die zahlreichen Fensterfronten schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der hochwertige Eichenparkett verleiht den Räumen Wärme, während die moderne Küche in Betongrau mit schwarzer Granitabdeckung einen stilvollen Akzent setzt. Das erwartet Sie: • 4.5 Zimmer im Attikageschoss • ca. 133.2 m² Wohnfläche • ca. 81.3 m² grosszügige Sonnenterrasse • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • moderne Küche in Betongrau mit schwarzer Granitabdeckung • drei gut geschnittene Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • separate Nasszelle mit Dusche • eigene Waschmaschine und eigener Tumbler • hochwertiger Eichenparkett • praktische Einbauschränke und Reduit • automatische Storen • Réduit/Abstellraum • Veloraum zur Mitbenutzung • Lift Der grosszügige Grundriss eignet sich ideal für Paare mit viel Platzbedarf oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch eine Nutzung als Büro ist aufgrund der Raumaufteilung grundsätzlich interessant. Zentral und dennoch naturnah Die Wohnung liegt an der Albulastrasse 16 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und der Bahnhof Altstetten befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig laden die Limmat, der nahe Wald und der Uetliberg zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Distanzen: • 3 Gehminuten zur Bushaltestelle Luggwegstrasse • 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Letzipark • 5 Busminuten zum Bahnhof Altstetten • 6 Gehminuten zur Tramhaltestelle Kappeli • ca. 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr zum Flughafen Zürich • Autobahnanschluss in kurzer Distanz Parkmöglichkeit: In der hauseigenen Tiefgarage können maximal zwei Einstellplätze zu je CHF 200.– pro Monat gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Living Raum GmbH wohnen | leben | sein

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Emplacement & environs