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Nouveau

Sonnenverwöhnte Seeresidenz mit Privatstrand

Gersauerstrasse 85, 6440 Brunnen

Dernière vérification il y a 2 heures 6 jours sur le marché

Prix de vente

1 175 000.– CHF

Prix / m²
16 295.– CHF
2,5
Pièces
72 m²
Surface habitable

En un coup d'œil

Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Maisonette
Année de construction
2004

Équipements

Ascenseur Place de parc Garage

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Stellen Sie sich vor: Die Sonne glitzert auf dem Wasser, eine sanfte Brise zieht über den See und Sie liegen unbeschwert an Ihrem privaten Strand. Was für viele nach einem Ferientraum klingt, wird hier direkt am Vierwaldstättersee zum gelebten Wohntraum. Glauben Sie nicht? Dann kommen Sie mit und schauen Sie sich um. Schnell erkennen Sie: Nur ein kurzer Weg über die angrenzende Wiese trennt Ihr neues Zuhause von Ihrem Privatstrand, der ausschliesslich den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Die Residenz selbst überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Einrichtung. Die sonnenverwöhnten Räumlichkeiten werden dank grosszügiger Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die optimale Besonnung der gesamten Liegenschaft trägt ihr Übriges dazu bei. Im oberen Geschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer. Die offene Galerie wurde mit einem Glasboden vergrössert und bietet Ihnen so noch mehr Wohnraum. Einbauschränke sowie die Waschmaschine in der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumangebot auf praktische Weise. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Einbauküche sowie das Wohn- und Esszimmer. Direkt davor schliesst sich Ihr privater Gartensitzplatz mit Pergola an. Hier können Sie gar nicht anders, als den wunderschönen Seeblick zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen. Jedes Mal, wenn Sie aus dem Fenster blicken, schweift der Blick über den See bis hin zum malerischen Bergpanorama. Eine Aussicht, an der man sich kaum sattsehen kann. Ob als fester Wohnsitz für Singles oder Paare oder als Wochenend- oder Ferienresidenz: Diese Seeresidenz bietet den passenden Rahmen für eine besondere Wohnqualität an einer aussergewöhnlichen Lage. Kommen Sie auf uns zu, wir erzählen Ihnen gerne mehr. Das erwartet Sie ausserdem: - Lage direkt am See - Traumhafte Sicht auf Berge und See - Hervorragende Besonnung - Ferienfeeling - Privatstrand - Tiefe Steuern - Grosse Fensterfront - Schlafzimmer mit Glasboden - Moderne Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Einbauschränke - Waschmaschine in der Wohnung - Elektrische Sonnenstoren mit Wind- und Sonnenmesser - Gedeckter Parkplatz à CHF 30'000.- Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Gersauerstrasse 85, 6440 Brunnen Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Schiller 15 m
  • Bus Schiller 46 m
  • Bus Seilbahn Urmiberg 281 m
  • Bus Seilbahn Urmiberg 302 m
Environs
5 Restaurants
Score de localisation 43/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Gaz
Eau chaude
Chaudière · Gaz
Logements dans le bâtiment
33
Étages
5

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2020

Historique des prix

  • 10 août 2026 1 290 000.– CHF
  • 15 août 2026 1 175 000.– CHF ↓ Prix baissé

1 175 000.– CHF

6440 Brunnen

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