Appartement ensoleillé avec vue lointaine à Zufikon - rendement d'aujourd'hui, demeure de demain

En un coup d'œil

Description

Appartement 4,5 pièces avec vue lointaine à Zufikon - déjà loué et immédiatement rentable Appartement ensoleillé avec vue lointaine à Zufikon - rendement d'aujourd'hui, demeure de demain Cet appartement lumineux de 4,5 pièces au 4e étage convainc par son espace généreux, son agencement de pièces attractif et sa vue magnifique vers le sud-est et le nord-ouest. Que vous preniez votre café du matin au soleil du matin ou que vous appréciez la soirée sur le balcon - ici, vous pouvez savourer une sensation de vie avec une vue spéciale. L'entrée spacieuse avec des placards intégrés pratiques mène au salon et à la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon. Trois chambres bien aménagées, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités offrent suffisamment d'espace pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile. L'appartement est actuellement loué et génère un loyer net mensuel de 1 550 CHF. Cela rend le bien adapté en tant qu'investissement de capital attractif avec des rendements en cours, ainsi que pour les acheteurs qui prévoient de l'utiliser eux-mêmes à moyen terme. La propriété bien entretenue avec ascenseur est située dans le quartier populaire de Wygarten. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les arrêts de bus et la gare sont facilement accessibles à pied. La zone de loisirs voisine le long de la Reuss est également à courte distance. Points forts Appartement 4,5 pièces au 4e étage Vue magnifique vers le sud-est et le nord-ouest Balcon avec vue attrayante Entrée spacieuse avec placards intégrés Cuisine ouverte Salle de bain et toilettes séparées pour les invités Ascenseur disponible Cave Laverie commune (actuellement utilisée par un maximum de 3 parties) Actuellement loué (loyer net 1 550 CHF par mois) Commerces et transports en commun à distance de marche Stationnement Un espace de stationnement intérieur peut être acheté pour 28 000 CHF et un espace de stationnement extérieur pour 12 000 CHF. Au sein de la communauté de copropriétaires, différentes mesures de préservation de la valeur à long terme sont examinées. Au moment de la publicité, aucune décision contraignante n'avait été prise. Vous pouvez trouver plus d'informations dans la documentation de vente. Demandez la documentation de vente détaillée avec toutes les informations pertinentes aujourd'hui. Nous serons ravis de vous montrer l'appartement en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact. Plan d'étage Sous-sol Salle de stockage privée / laverie / local à vélos 4e étage Entrée / garde-robe Antichambre et cuisine Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3 Salon Toilettes pour les invités Salle de bain avec douche / toilettes Balcon

Situation & environs

Aucune situation fournie

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs