Maison individuelle de 5,5 pièces, dépendance avec grand jardin et double garage

En un coup d'œil

Description

Cette propriété individuelle de 5,5 pièces impressionne par son espace intérieur généreux et ses possibilités d'utilisation flexibles, ainsi que par son extérieur bien entretenu et spacieux avec beaucoup d'intimité. Points forts Séjour et salle à manger lumineux avec accès au balcon Cuisine ouverte Séjour avec cheminée Jardin grand, plat et bien entretenu avec espace de détente et jardin potager Cabane de jardin Double garage Jusqu'à quatre places de parking extérieures La maison, construite en 1965, a été modernisée avec soin et attention au détail ces dernières années. Cela inclut la rénovation et la conversion complètes en 2005 avec de nouvelles fenêtres, cuisines et sols. Au cours des années suivantes, la façade et les structures en bois ont été repeintes, un nouveau mur en pierre a été construit à l'entrée, un espace barbecue a été créé et d'autres travaux de peinture ont été effectués à l'intérieur. En 2023, une pompe à chaleur moderne a également été installée. Surfaces: Réz-de-chaussée Hall d'entrée : environ 6,50 m² Toilettes pour invités : environ 1,60 m² Vestibule : environ 10,70 m² Cuisine : environ 11,52 m² Séjour : environ 29,45 m² Chambre 1 : environ 12,90 m² Chambre 2 : environ 14,35 m² Salle de bain : environ 4,10 m² Sous-sol Séjour : environ 32,30 m² Vestibule : environ 6,55 m² Chambre 3 : environ 15,70 m² Salle de bain : environ 3,40 m² Cuisine : environ 4,90 m² Buanderie : environ 15,00 m² Abri anti-aérien : environ 9,65 m² Cave : environ 17,15 m² Garage : environ 36,10 m² Surface habitable nette totale d'environ 153,97 m² Surface utile totale d'environ 231,87 m² Emplacement Cette propriété ensoleillée, située sur le bord supérieur du village sur une pente douce, impressionne par sa belle vue verte sur les collines du Leimental et offre un environnement de vie calme et naturel. Flüh combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité à la ville. Les transports en commun sont bien desservis par des liaisons de bus régulières, et d'autres connexions de transport en commun se trouvent dans les villages environnants. L'accès à l'autoroute à Aesch BL peut être atteint en environ 20 minutes et permet une connexion rapide à la région de Bâle et au réseau de transport suprarégional. Les environs se caractérisent par leur situation naturelle à la frontière avec l'Alsace. De nombreux sentiers de randonnée et de promenade, des champs étendus et des collines douces invitent à des activités de plein air variées. L'offre est complétée par des installations sportives et de loisirs à Hofstetten et dans les environs, qui offrent des options attrayantes pour tous les âges. Les familles bénéficient d'une offre scolaire et de garde d'enfants bien développée dans la région. Pour les achats, diverses installations commerciales sont disponibles à Ettingen ou Bättwil. De plus, diverses fermes et petits magasins tels que des boucheries et des boulangeries complètent l'offre locale. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour de plus amples informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs