Spacieux attique de 4,5 pièces de 146 m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur les Alpes

Leytron Découvrez vite cette véritable pépite à Leytron ! Je suis un magnifique attique de 4 pièces ½ de 146 m2 baigné de lumière. Construit en 2015, je bénéficie d'un emplacement privilégié à l'ouest du village de Leytron, à seulement 2 minutes en voiture des célèbres bains de Saillon. Dès les premiers instants, mon architecture contemporaine, mes volumes généreux et mes prestations de qualité sauront vous séduire. Avec mon ascenseur privatif qui vous mène depuis le garage directement dans l'attique sans même croiser vos voisins. Je profite également d'une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, deux autres chambres, une salle de bains, un WC visiteur, ainsi que d'une vaste terrasse orienté plein sud. Je possède un cadre de vie idéal pour votre famille car situé à seulement 600 mètres de l'école primaire et de la crèche, je permets ainsi à vos enfants de s'y rendre à pied en toute sécurité, avec un parcours simple ne nécessitant la traversée que d'un seul passage piéton. Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle : Vidéo : https://youtu.be/X-VKl0gkR0g Visite virtuelle : https://bit.ly/3Sk7IZR Ma composition est la suivante : ? Une entrée privative avec accès direct depuis l'ascenseur ? Un hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées ? Un spacieux séjour avec accès direct au balcon ? Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le balcon ? Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ? Deux grandes chambres ? Une seconde salle de bains ? Un WC visiteurs ? Un magnifique balcon de 40 m² pour profiter pleinement de l'extérieur ? Une seconde entrée dédiée à vos invités Mes atouts ? Une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle ? Une grande terrasse longeant l'ensemble de l'attique avec deux accès distincts ? Une toile électrique permettant de profiter confortablement de l'extérieur à l'ombre ? Une vue panoramique à plus de 180° sur les Alpes valaisannes ? Des stores électriques dans toutes les pièces ? Une climatisation dans le séjour pour un confort optimal Je dispose également ? D'un grand garage-box pouvant accueillir deux voitures ( 55'000 Frs en sus ) ? Deux places de parc extérieures ( 20'000 Frs en sus ) Mes surfaces ? Surface brute de l'attique : 126 m² ? Balcon : 41 m² ? Surface pondérée : 146 m² Je suis disponible dès maintenant. Vous souhaitez me découvrir en live ? Envoyez-moi dès aujourd'hui vos coordonnées postales complètes, ainsi que votre adresse email et votre numéro de téléphone. Je vous ferai ensuite parvenir mon dossier détaillé par retour email. Je vous dis à très vite pour une visite ! Votre futur nid douillet, 1912 Leytron se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Leytron a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s'élevant à 3 529 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).