Investissement capital excitant ou pour occupation personnelle dans un emplacement de premier plan !
St. Niklausengasse 7, 6010 Kriens
Dernière vérification il y a 6 heures 12 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens , avec des installations commerciales, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs à distance de marche confortable . La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus. Points forts de la propriété : o Emplacement très central, proche du centre-ville o Ascenseur (rénové en 2022) o Environnement bien entretenu o Rénové et entretenu en continu o Chauffage au mazout (2014) o Fenêtres partiellement renouvelées o Façades et toit rénovés (2014) o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026 o Installations électriques avec certificat SINA actuel o 7 places de parking en garage à CHF 30 000.- o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.- o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet. Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par son plan fonctionnel , ses pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable - parfait pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants. o Toutes les fenêtres de l'escalier ont été complètement remplacées en 2026. Offre de pièces : o Espace d'entrée spacieux o Salon avec une taille de pièce agréable o Cuisine séparée o Deux chambres bien découpées o Salle de bain avec baignoire o Balcon Caractéristiques spéciales : o Propriété très bien entretenue o Ascenseur disponible o Compartiment de cave inclus o Emplacement de vie calme malgré la proximité du centre-ville o L'EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028 Prix d'achat des appartements respectifs : Appartements de 1,5 pièce Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement Appartements de 2,5 pièces Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement Appartements de 3,5 pièces Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement Appartements de 4,5 pièces Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartement CHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert. Convincez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
État & situation
Dimensions
Distances
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus St. Niklausengasse 91 m
- Bus Pulvermühle 149 m
- Bus Schappe-Center 155 m
- Bus Pulvermühle 161 m
- Logements dans le bâtiment
- 28
- Étages
- 7
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
