Investissement de capital excitant : Appartement 2,5 pièces central dans un excellent emplacement
St. Niklausengasse 7, 6010 Kriens
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En un coup d'œil
Description
La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens , avec des installations commerciales, des écoles, des transports en commun et des activités de loisirs à distance de marche confortable . La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus. Points forts de la propriété : o Emplacement très central, proche du centre-ville o Ascenseur (renouvelé en 2022) o Environnement bien entretenu o Continuellement rénové et entretenu o Chauffage au fuel (2014) o Fenêtres partiellement renouvelées o Façades et toit rénovés (2014) o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026 o Installations électriques avec certificat SINA actuel o 7 places de parking en garage à CHF 30 000.- o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.- o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet. Cet appartement 2,5 pièces attrayant est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs . Le plan d'étage pratique offre une agréable répartition des pièces avec une séparation claire des zones de vie et de sommeil. Offre de pièces : o Hall d'entrée avec espace pour les vêtements o Salon et salle à manger lumineux o Cuisine séparée o Chambre de taille confortable o Salle de bain avec baignoire/douche o Balcon Caractéristiques spéciales : o État très bien entretenu o Idéal comme maison ou objet d'investissement o Ascenseur dans la maison o Compartiment de cave inclus o EWL Lucerne prévoit d'approvisionner Kriens en chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028 Prix d'achat des appartements respectifs : Appartements 1,5 pièces Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement Appartements 2,5 pièces Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement Appartements 3,5 pièces Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement Appartements 4,5 pièces Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartement CHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert. Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
État & situation
Dimensions
Distances
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Emplacement & environs
- Bus St. Niklausengasse 91 m
- Bus Pulvermühle 149 m
- Bus Schappe-Center 155 m
- Bus Pulvermühle 161 m
- Logements dans le bâtiment
- 28
- Étages
- 7
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
