Projet passionnant de maison multifamiliale et grande part de jardin en réserve de terrain à bâtir

Dans la commune calme et ensoleillée de Huttwil, cette maison multifamiliale bien entretenue, construite en 1911 et continuellement rénovée, est à vendre. La propriété impressionne par son charme historique et offre un total de 19 pièces, réparties sur quatre unités de logement, sur une surface habitable spacieuse d'environ 460m². Le programme de pièces comprend trois appartements spacieux de 5,5 pièces et un appartement cosy de 2,5 pièces. La maison est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs stables avec un rendement brut de plus de 4%, ce qui en fait une forme d'investissement sécurisée. L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un jardin avec beaucoup d'intimité. Cependant, le terrain impressionnant d'une superficie de 1 698m² offre beaucoup plus que la propriété existante. Grâce au jardin extensif et à la situation ensoleillée, il existe un potentiel de développement important. On souligne particulièrement le fait que des plans de projet concrets pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles, ce qui rend la propriété extrêmement attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets. Que vous souhaitiez conserver la propriété existante comme objet de rendement ou exploiter le potentiel de terrain à bâtir - toutes les voies sont ouvertes à vous. Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : Réz-de-chaussée : appartement de 5,5 pièces avec 146m² 1er étage : appartement de 5,5 pièces avec 146m² 2e étage : appartement de 5,5 pièces avec 115m² Combles : appartement de 2,5 pièces avec 53m² Objet d'investissement stable avec un rendement brut de plus de 4% La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée Terrain spacieux (1 698 m²) avec réserve de terrain à bâtir Des plans de projet pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles Bâtiment caractéristique de 1911, continuellement rénové Jardin spacieux 1 boîte de garage et 4 places de parking extérieures disponibles Nota importante : L'hypothèque existante avec la banque Clientis Bank Oberaargau doit être reprise dans le cadre de la transaction. Le taux d'intérêt est très attractif. Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents ou de fixer un rendez-vous de visite personnel sur place. Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.