Espace commercial avec jardin privé, visibilité prestigieuse et fonction

En un coup d'œil

Description

Si vous cherchez un emplacement qui valorise vraiment votre entreprise, c'est l'occasion qui peut faire la différence. Dans le quartier dynamique de Viganello, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un espace commercial au rez-de-chaussée qui allie visibilité, polyvalence et confort, éléments fondamentaux pour la réussite de toute entreprise. L'immeuble se distingue par sa grande verrière frontale, parfaite pour garantir un fort impact visuel, une exposition de la marque et une luminosité naturelle constante. La présence de l'entrée double et indépendante offre un avantage stratégique. Accès séparé pour les clients et les employés, ou possibilité de subdiviser les espaces pour des activités complémentaires. Une solution idéale pour les showrooms, les bureaux professionnels, les centres de beauté, les cabinets médicaux, les agences, les bureaux de conseil ou les activités de services. La surface principale se développe dans un environnement open space facilement personnalisable. La disposition régulière permet de créer des espaces de réception, des postes de travail, des espaces d'exposition ou des salles d'attente avec une grande liberté de conception. En outre, une pièce séparée est présente, parfaite comme bureau de direction, salle de réunion, archive ou espace opérationnel réservé. Cette configuration rend l'immeuble extrêmement adaptable à différents modèles d'entreprise. Un élément distinctif et très valorisant est le jardin privé, un espace extérieur qui peut devenir un espace de détente pour l'équipe, un détail qui accroît le prestige et améliore l'expérience client. Les images présentées sont à titre illustratif et représentent une interprétation possible. La propriété comprend deux places de parking à CHF 80'000.-, ce qui signifie une accessibilité immédiate et une attractivité commerciale accrue. Cette solution représente une occasion idéale à la fois pour les entrepreneurs qui cherchent un siège représentatif et pour les investisseurs qui recherchent un immeuble commercial avec un potentiel de rendement intéressant. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite: Simone Mezzapesa +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Sagl Bureau: +41 91 225 69 99

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs