Maison spacieuse de 5,5 pièces avec jardin et piscine à Montagnola

En un coup d'œil

Description

Dans le cadre splendide et recherché de la Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maisonnette charmante et soigneusement aménagée, de 5,5 pièces d'environ 156 m², construite en 1993 et rénovée entre 2021 et 2022. Elle est située dans un contexte résidentiel exclusif de villas, faisant partie d'un complexe de cinq maisonnettes et deux penthouses. Cette propriété possède 2 terrasses au 1er étage, 1 portique et 1 véranda pour un total d'environ 33 m², plus deux parties de jardin privé pour un total d'environ 110 m², et se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, son ensoleillement tout au long de l'année et une élégance qui se perçoit dans chaque environnement. La propriété se compose de: ENTRÉE AU REZ-DE-CHAUSSEE: accueillante et pratique, avec 2 grands emplacements de parking (également pour motos et vélos) directement devant la porte d'entrée. Elle est suivie de : 1 pièce, 1 salle de hobby/salle de sport avec fenêtre, buanderie, local de stockage et un ancien abri anti-aérien, maintenant utilisé comme cave à vin. ENTRÉE AU 1ER ÉTAGE: Un chemin pittoresque immergé dans la verdure mène au premier jardin privé avec portique. À l'intérieur, nous trouvons un grand hall d'entrée avec garde-robe, 1 salle de bain pour les invités avec porte à livre, une cuisine moderne et séparée équipée de four, réfrigérateur/congélateur, cuisinière à induction avec hotte Bora et lave-vaisselle, ainsi qu'un merveilleux salon/salle à manger, extrêmement lumineux, avec accès à la véranda et au jardin privé. ZONE NUIT 1ER ÉTAGE: Un étage aux dimensions généreuses et baigné de lumière naturelle, composé de 2 chambres à coucher avec accès à la première terrasse, 1 salle de bain avec douche et bidet, une chambre principale avec terrasse privée et salle de bain en suite spacieuse, également avec douche et bidet. La résidence offre également une belle piscine communale, idéale pour les moments de détente et les jours ensoleillés. Équipements et confort: - Murs en béton doubles entre les maisonnettes; - Isolation thermique sur le côté de l'entrée; - Fenêtres en aluminium avec double vitrage; - Volets électriques et deux stores de soleil (électriques/manuels); - Moustiquaires sur toutes les fenêtres; - Sol en marbre de Calacatta, salles de bain et escaliers, parquet en bois massif dans les chambres; - Chauffage avec nouvelle pompe à chaleur et distribution en serpentine; - Préparation pour une colonne de recharge de véhicules électriques. Possibilité de reprendre les meubles existants, au prix à convenir. À courte distance, se trouvent des écoles ; dans le centre de Montagnola, il y a un magasin d'alimentation, une banque, une pharmacie, un distributeur de billets, des bars et des restaurants. Les écoles secondaires se trouvent à Barbengo et sont facilement accessibles en bus scolaire sur la place. Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes. Coûts de copropriété : très faibles : environ 280 CHF + 50 CHF par mois pour le fonds de rénovation. Une résidence parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'élégance et le confort d'un bien neuf ; un endroit où chaque jour est rempli de qualité de vie. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! CL/16892

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs