Belle maison de 5.5 pièces rénovée avec charme à Castelrotto

En un coup d'œil

Description

Maison charmante de 5.5 pièces, développée sur environ 250 mètres carrés sur trois niveaux, située dans un endroit calme et ensoleillé de la commune historique de Castelrotto-Croglio, à seulement cinq minutes de la commune de Sessa et Curio, à environ vingt minutes de Lugano et à dix minutes de la frontière italienne. Un escalier extérieur en granit nous mène au premier étage, où nous sommes accueillis par un grand salon avec salle à manger de plus de 43 mètres carrés. Le sol en terre cuite, les plafonds hauts en bois de châtaignier, deux grandes fenêtres en arc et une cheminée avec parement en pierre caractérisent cette pièce, qui dispose également d'une salle de bain pour les invités avec bidet, toilettes, lavabo et douche. De là, nous avons un accès direct à la cuisine équipée avec les appareils nécessaires, une cuisinière au gaz et un plan de travail en acier inoxydable, un parquet en bois de châtaignier et une cuisinière au bois, qui complète cette pièce. De là, nous accédons à une deuxième salle de bain avec douche et baignoire avec ouverture latérale, lavabo, toilettes et bidet. Du salon, nous accédons à la zone de nuit par un escalier en granit du Tessin. Au palier, nous trouvons la zone de nuit : à gauche, un petit couloir mène à une première chambre à coucher, qui communique avec un deuxième local ouvert ; les deux pièces sont équipées de lucarnes électriques. À droite de l'escalier se trouve la deuxième chambre à coucher avec un bureau privé. Un deuxième escalier en granit et en fer forgé nous ramène à l'entrée de la cuisine et descend au local hobby au rez-de-chaussée, avec accès à un garage d'environ 40 mètres carrés, qui offre également de l'espace pour les vélos ou les équipements divers, ainsi qu'un local technique fermé par une grille en fer forgé. De l'autre côté, nous trouvons l'entrée d'un appartement d'une pièce d'environ 20 mètres carrés avec une salle de bain confortable avec douche et une cuisine avec plaques électriques, micro-ondes et lave-vaisselle. Cette pièce a également conservé ses caractéristiques originales, avec un parquet en bois de châtaignier et des portes avec des incrustations en fer forgé. Ce bâtiment est né de la rénovation de deux écuries historiques construites entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Entre 2000 et 2020, il a fait l'objet d'une rénovation soigneuse et approfondie, préservant le charme authentique et l'atmosphère du passé, tout en conservant des éléments caractéristiques tels que des murs en pierre, des poutres apparentes ou des détails rustiques de l'époque. Les systèmes sont modernes et peuvent être facilement modifiés pour transformer la maison en trois unités séparées : deux maisons et un appartement d'une pièce. L'acquisition de la propriété offre la possibilité d'acquérir une forêt située à quelques centaines de mètres de la maison, dont vous pouvez extraire votre propre bois de feu pour les cheminées. Les coûts de gestion sont variables, en fonction de l'utilisation ; la cuisine au gaz, qui est alimentée par des bouteilles, les deux cheminées au bois et la pompe à chaleur permettent une gestion des coûts flexible. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! SM/7023

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs