Belle maison 6 pièces avec jardin et terrasse panoramique rénovés
6574 Arogno
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En un coup d'œil
Description
À Arogno, une commune pittoresque dans la région du Luganese, connue pour ses paysages naturels fascinants et un mode de vie encore à l'échelle humaine, nous proposons à la vente une belle maison de 6 pièces. La propriété est située dans un quartier résidentiel de prestige, à quelques minutes de Lugano et de Mendrisio, et se caractérise par un contexte calme et réservé. La maison bénéficie de son exposition sud et jouit d'une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée. À l'extérieur, un jardin en terrasses s'étend sur plusieurs niveaux, enrichi d'oliviers et d'arbres fruitiers, tandis que la propriété dispose de deux terrasses, dont une couverte et équipée d'un barbecue et d'une table d'extérieur, idéale pour organiser des merveilleuses grillades et profiter des meilleures saisons de l'année. De la maison, vous pouvez admirer une vue charmante sur la nature et les montagnes environnantes, idéale pour ceux qui veulent commencer chaque jour avec un contact complet avec la nature. Le vaste séjour est embelli d'une cheminée caractéristique, capable d'offrir une atmosphère romantique pour des moments agréables de partage. À l'étage supérieur, une chambre à coucher est équipée de placards mural, tandis qu'une deuxième chambre présente une niche mansardée, donnant aux intérieurs une touche d'originalité. Le bâtiment, développé sur trois niveaux, offre la possibilité de créer deux appartements indépendants (un 3,5 pièces et un 2,5 pièces) avec des entrées séparées, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution pour loger deux familles dans la même propriété ou créer une solution de revenu intéressante qui peut se payer elle-même au fil du temps avec des marges très intéressantes. Construit dans les années 70, la propriété a été complètement rénovée en 2022 avec des interventions de haute qualité, notamment le renouvellement des sols intérieurs, la restructuration des salles de bains, la modernisation des cuisines, le remplacement des systèmes hydraulique et électrique, ainsi que l'installation d'un nouveau système de chauffage. Ces interventions ont transformé la propriété en un lieu moderne, fonctionnel et parfaitement aligné sur les besoins actuels de confort et d'économie d'énergie. Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois, PVC et verre isolant de haute qualité. Le revêtement de sol, en partie en carreaux et en partie en bois, contribue à créer un environnement chaud et confortable. Au rez-de-chaussée inférieur, une pièce technique avec salle de bain de service peut abriter confortablement la buanderie, assurant une grande praticité pour la gestion du linge. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée et vue sur les montagnes, d'un accès à la terrasse avec barbecue et d'une cuisine habitable, ainsi que d'une salle de bain WC. À l'étage supérieur, se trouvent une chambre à coucher avec placards mural, une deuxième chambre avec niche mansardée et une salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée inférieur, avec entrée indépendante, se trouvent un grand local technique avec salle de bain WC pouvant être transformé en buanderie, un deuxième séjour avec cuisine, une autre chambre à coucher et une salle de bain moderne fenêtrée avec douche. Un parking extérieur avec deux places de stationnement complète cette offre attrayante. UNE MAISON QUI OFFRE UN STYLE DE VIE MERVEILLEUX!!
Situation & environs
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