Belle maison 6 pièces avec jardin et terrasse panoramique rénovés

À Arogno, une commune pittoresque dans la région du Luganese, connue pour ses paysages naturels fascinants et capable d'offrir un style de vie encore à l'échelle humaine, nous proposons à la vente une belle maison de 6 pièces. La propriété est située dans un quartier résidentiel de haute valeur, à quelques minutes de Lugano et de Mendrisio, et se caractérise par une atmosphère calme et réservée. La maison bénéficie d'une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée grâce à son exposition sud favorable. À l'extérieur, un jardin en terrasses s'étend sur plusieurs niveaux, enrichi d'oliviers et d'arbres fruitiers, tandis que la propriété dispose de deux terrasses, dont une couverte et équipée d'un barbecue et d'une table extérieure pour organiser de merveilleuses grillades et profiter des meilleures saisons de l'année. De la maison, vous pouvez admirer une vue charmante sur la nature et les montagnes environnantes, idéale pour ceux qui veulent commencer chaque jour avec un contact complet avec la nature. Le vaste séjour est enrichi par une cheminée caractéristique, capable d'offrir une atmosphère romantique pour des moments agréables de partage. À l'étage supérieur, une chambre à coucher a des armoires encastrées, tandis qu'une deuxième chambre présente une niche mansardée, donnant aux intérieurs une touche d'originalité. Le bâtiment, développé sur trois niveaux, offre la possibilité de créer deux appartements indépendants (un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces) avec des entrées séparées, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution pour loger deux familles dans la même propriété ou créer une solution de revenu intéressante qui peut se payer elle-même au fil du temps avec des marges très intéressantes. Construit dans les années 70, la propriété a été complètement rénovée en 2022 avec des interventions de haute qualité, notamment la rénovation des sols intérieurs, la rénovation des salles de bains, la modernisation des cuisines, le remplacement des systèmes d'eau et d'électricité, ainsi que l'installation d'un nouveau système de chauffage. Ces interventions ont réussi à transformer la propriété en une propriété moderne, fonctionnelle et parfaitement alignée sur les besoins actuels de confort et d'économie d'énergie. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficient avec distribution en serpentin, soutenu par des fenêtres en bois, en PVC et en verre isolant de haute qualité. Les revêtements de sol, en partie en carreaux et en partie en bois, contribuent à créer un environnement chaud et confortable. Au niveau inférieur, une pièce technique avec salle de bain de service peut commodément accueillir la buanderie, assurant une praticité pour la gestion du linge. La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée et vue sur les montagnes, accès à la terrasse avec barbecue et cuisine, ainsi que d'une salle de bain WC au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, se trouvent une chambre à coucher avec armoires encastrées, une deuxième chambre avec une niche mansardée et une salle de bain fenêtrée avec douche. Au niveau inférieur, avec entrée indépendante, se trouve une grande pièce technique avec salle de bain WC qui peut être convertie en buanderie, un deuxième séjour avec cuisine, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bain moderne fenêtrée avec douche. Un espace de stationnement extérieur avec deux places de parking complète cette offre attractive. UNE MAISON QUI OFFRE UN STYLE DE VIE EXCELLENT !

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