Somptueuse villa méditerranéenne avec piscine et grand jardin

Somptueuse villa méditerranéenne avec piscine et grand jardin. Une propriété d'environ 2'600 m² immergée dans la verdure, avec piscine privée, grands jardins, terrasses et espaces généreux, dans un contexte de tranquillité et de confidentialité particulière. Nichée dans le vert, dans une position réservée, cette grande villa de 7,5 pièces d'environ 250 m² (marchables) se distingue par son caractère authentique, pour l'architecture en pierre et en bois, et surtout pour une variété extraordinaire d'espaces internes et externes. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 2'600 m², divisée en jardins, terrasses et zones plus intimes qui permettent de vivre la maison et l'extérieur de différentes manières tout au long de l'année. Le cœur de la propriété est le grand jardin d'environ 700 m² avec piscine privée de 8×6 mètres , entouré d'arbres matures, de palmiers et de végétation qui garantissent un degré élevé de confidentialité. À cela s'ajoutent un deuxième jardin plat d'environ 80 m² et trois zones terrassées supplémentaires d'environ 60, 60 et 30 m², idéales pour organiser différents espaces de repas, salons, jeux ou détente. Les espaces extérieurs sont complétés par un grottino caractéristique d'environ 30 m² avec cheminée , un espace indépendant et convivial, particulièrement agréable pour les dîners et les moments en compagnie, même pendant les saisons plus fraîches. Les intérieurs conservent une empreinte chaude et personnelle, caractérisée par des sols en pierre et en bois, des poutres apparentes et de nombreux éléments architecturaux qui confèrent à la maison une identité bien reconnaissable. Les cinq chambres, les nombreux services et la générosité des espaces rendent la villa particulièrement adaptée à une grande famille, à ceux qui reçoivent souvent des invités, ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces séparés pour étude et bureau à domicile. Répartition des espaces : Étage supérieur : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon TV, véranda et terrasse extérieure. Une chambre principale de 30 m² + terrasse privée avec vue sur le lac, salle de bain en suite avec baignoire à jets, douche et sauna. Au même étage, il y a une chambre de 15 m² , une salle de bain avec douche, hall d'entrée avec de grandes et profondes armoires murales. Étage inférieur : Une grande chambre de 27 m² avec salle de bain en suite et accès direct à la terrasse/jardin, deux chambres supplémentaires de 15 m² , toutes deux avec accès direct à la terrasse/jardin, une buanderie avec douche, un WC et une cave. Garages : La propriété dispose de trois grands garages en plus des espaces extérieurs pour l'accès et d'un grand parking où des voitures supplémentaires peuvent être garées. Espaces extérieurs : Superficie totale d'environ 2'600 m², un premier grand jardin d'environ 700 m² avec piscine 8×6 m , 2 vestiaires et un espace disponible, un deuxième jardin plat d'environ 80 m² , trois zones terrassées d'environ 60, 60 et 30 m² et un grottino avec cheminée d'environ 30 m². La propriété est complétée par plusieurs grands espaces sur plusieurs niveaux avec des arbres fruitiers. Plus qu'une simple villa avec jardin, la propriété offre une véritable succession d'espaces internes et externes : de la piscine immergée dans le vert aux terrasses, du jardin plat au grottino avec cheminée, jusqu'aux zones plus isolées réparties autour de la maison. Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et de la confidentialité, avec la valeur ajoutée d'une propriété grande et articulée, capable d'offrir des atmosphères et des possibilités d'utilisation difficiles à reproduire dans les constructions plus récentes. L'entretien du jardin est inclus dans le loyer net de 3'850 CHF/mois. Les frais accessoires sont à la charge du locataire.

Agno 6982 Agno se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique d'Agno a varié en moyenne de +0,7% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 4'554 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 11,0% (Canton : 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,2% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,4% (au 1er juin 20...