Splendide appartement pieds dans l'eau

🏡✨ Situation exceptionnelle au bord du lac de Lugano ! ✨🏡 🌊 Découvrez ce magnifique appartement neuf de très haut standing, bénéficiant d'un emplacement privilégié directement au bord du lac de Lugano. 📐 180 m² habitables 🌅 Grande terrasse couverte de 34 m² avec une vue panoramique imprenable sur le lac 🪟 Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux prestigieux, donnant sur un vaste séjour et une élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse. 🛏️ Espace nuit : 👑 Suite parentale avec salle de bains privative 🛌 3 chambres supplémentaires 🚿 2 salles de douche avec WC 🚗 En supplément : CHF 185'000.– 1 place de parking simple 1 place de parking double 🏖️ Prestations exclusives de la résidence : 🌊 Plage privée 🏊 Piscine avec accès direct et vue sur le lac 🌳 Cadre de vie unique et prestigieux 🏠 Résidence principale uniquement. 💎 Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement d'exception au cœur d'un des plus beaux paysages du Tessin. 🌅🇨🇭 *** 🏡✨ Posizione eccezionale sulle rive del Lago di Lugano! ✨🏡 🌊 Scoprite questo magnifico appartamento nuovo di altissimo standing, situato in una posizione privilegiata direttamente sulle rive del Lago di Lugano. 📐 180 m² abitabili 🌅 Ampia terrazza coperta di 34 m² con vista panoramica mozzafiato sul lago 🪟 Grandi vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale 🍽️ Cucina open space completamente attrezzata, realizzata con materiali di pregio, che si apre su un ampio soggiorno e un’elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza. 🛏️ Zona notte: 👑 Suite padronale con bagno privato 🛌 3 camere da letto aggiuntive 🚿 2 bagni con doccia e WC 🚗 Prezzo dei parcheggi non incluso: CHF 185'000.– 1 posto auto singolo 1 posto auto doppio 🏖️ Servizi esclusivi del residence: 🌊 Spiaggia privata 🏊 Piscina con accesso diretto e vista sul lago 🌳 Contesto abitativo unico e prestigioso 🏠 Destinato esclusivamente a residenza primaria. 💎 Una proprietà rara che unisce eleganza, comfort e una posizione d’eccezione nel cuore di uno dei paesaggi più belli del Ticino. 🌅🇨🇭 *** 🏡✨ Exceptional Lakefront Location on Lake Lugano! ✨🏡 🌊 Discover this magnificent brand-new luxury apartment, enjoying a privileged location directly on the shores of Lake Lugano. 📐 180 sqm of living space 🌅 Large 34 sqm covered terrace with breathtaking panoramic lake views 🪟 Floor-to-ceiling windows providing exceptional natural light 🍽️ Fully equipped open-plan kitchen, crafted with premium materials, opening onto a spacious living room and an elegant dining area with direct access to the terrace. 🛏️ Sleeping area: 👑 Master suite with en-suite bathroom 🛌 3 additional bedrooms 🚿 2 shower rooms with WC 🚗 Parking spaces available at an additional cost: CHF 185,000.– 1 single parking space 1 double parking space 🏖️ Exclusive residence amenities: 🌊 Private beach 🏊 Swimming pool with direct access and lake views 🌳 Unique and prestigious living environment 🏠 Primary residence only. 💎 A rare property combining elegance, comfort, and an exceptional location in the heart of one of Ticino’s most beautiful landscapes. 🌅🇨🇭