SPLENDIDE 4.5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC VUE OUVERTE À STABIO
6855 Stabio
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m² avec balcon en excellent état, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de seulement 16 unités, soigneusement entretenue au fil des ans dans la commune de Stabio. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et en même temps stratégique : à proximité immédiate se trouvent les principaux services, de la maternelle au collège, en plus des supermarchés et des magasins. L'entrée de l'autoroute de Mendrisio est accessible en seulement dix minutes, tandis que la frontière avec l'Italie est à quelques kilomètres de distance. La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARIE. L'entrée mène à un grand hall d'entrée avec placard mural qui introduit le séjour lumineux, composé d'un salon avec accès direct au balcon, qui s'étend jusqu'à la chambre à coucher. La cuisine habitable est entièrement équipée et a été rénovée en 2015. La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une chambre à coucher et deux chambres simples, desservies par une salle de bain complète avec sanitaires, douche et préparation pour la machine à laver. Le confort de vie est garanti par une pompe à chaleur remplacée en 2023 avec distribution par radiateurs, par des fenêtres en bois avec double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et par la présence de la climatisation dans le séjour et dans la chambre à coucher. L'appartement est également équipé d'une vidéo-porte et a fait l'objet de divers travaux de rénovation au fil des ans. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local de buanderie commun. Cette propriété représente une opportunité idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et bien desservi. Dans le même temps, elle constitue un investissement intéressant, grâce à la position stratégique et à la grande fonctionnalité. Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément au coût de 30 000 CHF. L'immeuble offre également plusieurs emplacements de parking extérieurs pour les invités, qui peuvent également être utilisés par les propriétaires de condominiums pour une deuxième voiture. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
