Maison individuelle

En un coup d'œil

Description

**Charmantes Einfamilienhaus im malerischen St. Niklaus VS** Wollten Sie schon immer dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus inmitten der beeindruckenden Walliser Berglandschaft genau das Richtige für Sie! Das historische Haus „Arnika" wurde ca. 1900 erbaut und in den 1960er Jahren umfassend saniert. Es verbindet traditionelle Massivbauweise (dicke Grundmauern) mit dem Charm eines gemütlichen Holzbaus und liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1'240 m², wovon 750 m² in der Bauzone liegen. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet 73 m² Nettofläche und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Ferienhaus. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum bzw. Abstellraum, ein grosser Keller mit Waschraum sowie der Heizungsraum mit integriertem Hobbyraum. Das Dachgeschoss, aktuell als Estrich genutzt, bietet die Möglichkeit, den Wohnraum durch eine Dachaufstockung deutlich zu erweitern. Das Gebäude ist solide und die Hülle in gutem Zustand, die Wohnung sowie das Dach benötigen jedoch eine Sanierung – ideal für Käufer, die ihr Traumhaus individuell gestalten möchten. Optional kann ein angrenzendes Grundstück von 71 m² mit geschlossener Garage und Stellplätzen vor der Garage für CHF 45'000 erworben werden. Das Haus liegt im Wiler > in St. Niklaus und besticht durch seine unverbaubare Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Ein perfekter Ort für Familien oder naturverbundene Menschen, die Wert auf Idylle, Privatsphäre und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie das Einfamilienhaus „Arnika" und erleben Sie Walliser Bergidylle hautnah! **Dieses HOMEVISIT-Angebot überzeugt durch zahlreiche Vorteile:** * Unverbaubare, grüne Lage – ideal für naturverbundene Familien oder Einzelpersonen * Ruhige und kinderfreundliche Umgebung * Perfekt geeignet für Tierliebhaber, z. B. Hundehaltung * Hervorragende Ausgangslage für Sommer- und Wintersportaktivitäten in Grächen und Zermatt * Optional: Zusätzliches Grundstück mit **71 m²**, inklusive **geschlossener Garage** sowie **Abstellplätzen**, zum Preis von **CHF 45'000.–** erwerbbar * ... und vieles mehr! Weitere **Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131375 ** **Kontakt für weitere Fragen oder Besichtigungen:** **Herr Markus Juon m.juon@home-visit.ch 079 220 46 06** **Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen?** Ob Haus oder Wohnung – wenn Sie sich fragen, **welchen Preis Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen kann**, sind wir gerne für Sie da. * **Kostenlose Marktwertanalyse** * **Diskret, ehrlich & unverbindlich** * **Beratung auf Augenhöhe* **Kontakt für Besichtigungen:** Herr Markus Juon **m.juon@home-visit.ch** 079 220 46 06 **Vereinbaren Sie ein erstes, unverbindliches Informationsgespräch – kostenlos und ohne Verpflichtung.** Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

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