Immeuble avec rendement incroyable

En un coup d'œil

Description

Cresciano, une fraction récemment agrégée et maintenant partie de la nouvelle commune de Riviera, se trouve à l'entrée sud de la vallée éponyme. Un lieu en développement croissant, Cresciano s'insère dans un contexte à forte connotation résidentielle. Grâce à sa position, il profite de la proximité des services à la fois au sud (ceinture nord de Bellinzona) et au nord (Biasca). La construction a été terminée à la mi-avril 2025. L'édifice se compose de seulement 5 unités résidentielles, toutes avec 2,5 pièces (voir plan type), donc l'intimité prévaut. Actuellement, tous les appartements sont loués. Les unités résidentielles sont de 42,8 et 50,5 m2 et offrent : - Local de stockage au rez-de-chaussée pour chaque appartement - Terrasse - Parking privé - Refroidissement d'été sur le sol - Colonne de lavage comprise dans la location et située dans la salle de bain respective - Sèche-linge commun au rez-de-chaussée dans la zone des caves - Jardin privé pour l'appartement au rez-de-chaussée et en commun pour les appartements restants. L'édifice offre toutes les commodités qui garantissent aujourd'hui un niveau de vie élevé. Pompe à chaleur et serpentin de chauffage, volets électriques et orientables, système électrique de pointe, fenêtres en PVC et vitrage triple. Cet investissement commercial rapporte un rendement brut de 4,5 % ! Une occasion incontournable ! Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs