Vivre avec style avec une énergie moderne - Maison individuelle de 5,5 pièces

En un coup d'œil

Description

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Energietechnik und einer attraktiven Wohnlage in Münchwilen TG. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft bietet rund 141 m2 Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieversorgung suchen. Highlights der LiegenschaftRuhige und familienfreundliche Wohnlage in einem beliebten WohnquartierCa. 141 m2 Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss5.5-Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenZusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Bodenheizung - ideal als Büro, Gäste- oder HobbyzimmerGedeckter Carport sowie weitere AussenabstellmöglichkeitenGäste-WC im ErdgeschossGrosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und DoppellavaboZukunftssichere 12-kWp-PhotovoltaikanlageVirtueller Stromspeicher ohne teure Batterie - tiefere Energiekosten und kein BatterieverschleissIntelligente Steuerung und Überwachung der Energieproduktion per AppGepflegter Gesamtzustand mit attraktivem WohnkomfortRaumangebot und AusstattungDie Liegenschaft verfügt über ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Mit insgesamt 5.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Besonders praktisch ist das beheizte Zimmer im Untergeschoss, das dank Bodenheizung komfortabel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das grosszügige Familienbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Doppellavabo und bietet ausreichend Komfort für den Familienalltag. Nachhaltige EnergieversorgungEin besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 12 kWp. Das System wird über den Schweizer Anbieter stromkonto.ch betrieben und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen entscheidenden Mehrwert. Anstelle eines klassischen Batteriespeichers nutzt die Anlage einen virtuellen Stromspeicher. Überschüssig produzierter Solarstrom wird digital gutgeschrieben und kann zu einem späteren Zeitpunkt - beispielsweise nachts oder während der Wintermonate - wieder genutzt werden. Dadurch entfallen die hohen Anschaffungs- und Ersatzkosten eines physischen Batteriespeichers. Die bereits installierte intelligente Steuerung ermöglicht zudem eine komfortable Überwachung von Stromproduktion und Eigenverbrauch über eine App. Das bestehende System kann beim Eigentümerwechsel unkompliziert übernommen werden und sorgt langfristig für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Münchwilen TG. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hinterthurgau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Münchwilen bietet regelmässige Verbindungen Richtung Wil, Winterthur, St. Gallen und Zürich. Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses profitieren auch Pendler von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen macht Münchwilen zu einem attraktiven Wohnort fü...

Équipement & caractéristiques

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Emplacement & environs