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immomax

Stilvolles WOHNEN in Balgach

Kugelstrasse 14, 9436 Balgach

Dernière vérification il y a 23 heures 8 jours sur le marché

En un coup d'œil

2,5Pièces
67 m²Surface habitable
1Étage
01.11.2026Disponible dès
2016Année de construction
2016Dernière rénovation
AppartementType d'objet

Description

HERZLICH WILLKOMMEN Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Balgach lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Treten Sie ein, lassen Sie den Alltag draussen - und geniessen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen. PERFEKTER STANDORT Mitten im schönen Rheintal gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und gemütlichen Auszeiten im Grünen ein. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN Die stilvolle, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Hier macht das Kochen richtig Spass - egal ob für sich selbst oder für Gäste. LICHTDURCHFLUTETES WOHN-/ESSZIMMER Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch grosszügige Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Hochwertige Bodenbeläge und der durchdachte Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. FRISCH IN DEN TAG STARTEN Das elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. SCHLAFEN MIT WOHLFÜHLGARANTIE Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett und Stauraum. Ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. PRAKTISCH & DURCHDACHT Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist vorhanden. PARKEN Es stehen sowohl Tiefgaragenplätze als auch Aussenparkplätze zur Verfügung. IDEAL FÜR Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, eine zentrale Lage und eine helle, freundliche Atmosphäre legen. NEUGIERIG GEWORDEN? Bilder sagen viel - aber nicht alles. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die verwendeten Bilder stammen teilweise von vergleichbaren Wohnungen innerhalb derselben Liegenschaft. Der Ausbaustandard ist identisch, jedoch kann der Grundriss in einzelnen Details abweichen. Innenausstattung Küche: Glaskeramikkochfeld Nebenräume: Veloraum, Keller Möbelierung: Unmöbliert Art der Möbelierung: Gehoben Sanitär Sanitär: Bad mit Dusche Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Duschen: 1 Anzahl Toiletten: 1 Innenbereich Fussboden: Parkett Haustiere: Nach Absprache erlaubt Kaution Kaution erforderlich: Ja Kautionshöhe: CHF 4680 Mögliche Kautionen: Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: Mietzinsdepot: Hypothekarbank Lenzburg AG Parkplätze Tiefgarage für monatlich CHF 140.00 Stellplatz für monatlich CHF 45.00

Équipement & caractéristiques

Ascenseur
Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Place de parc
Ascenseur

Dimensions

Étage 1
Année de construction 2016
Pièces 2.5
Étages 1
Dernière rénovation 2016

Documents (PDF)

I
Proposé par
St. Gallen
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Emplacement & environs

Kugelstrasse 14, 9436 Balgach Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
C BonneQualité de desserte TP
  • Bus Ländern 295 m
  • Bus Ländern 299 m
  • Bus Optik 401 m
  • Bus Balgach Dorf 432 m
Environs
7 Écoles
8 Commerces
14 Restaurants
6 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Géothermie
Eau chaude
Pompe à chaleur · Géothermie
Logements dans le bâtiment
12
Étages
4

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025

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