Studio, 3925 Grächen

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglichVerkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglichVorzüge der KleinwohnungIdeal als RenditeobjektWochenend- und FerienwohnungTalstation Grächen-Hannigalp in 5 Minuten zu Fuss erreichbarIdeal für Sportbegeisterte und ErholungssuchendeTop Ausgangspunkt für Outdoor-AktivitätenSki-, Wander- und BikeeldoradoNähe zur Saas-Fee und ZermattEinkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Postautohaltestelle in direkter NäheSehr gute ErschliessungLage und ErreichbarkeitGrächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen. Das Studio befindet im Mehrfamilienhaus «Silence» an ruhiger Lage in Grächen und ist über einen schmalen Weg und ca. 40 Treppenstufen erreichbar. Beschrieb der KleinwohnungDiese charmante und lichtdurchflutete Kleinwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 25 m² und wurde im Jahr 2015 saniert. Das Studio ist mit einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zu einem Balkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Berge. Geheizt wird die Kleinwohnung mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein eigener Keller sowie ein Skiraum und ein Hobbyraum in Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot ab. RaumkonzeptEingangsbereich mit moderner KücheWohn- und SchlafzimmerBadezimer: Dusche, WC, LavaboGemeinschaftliche NutzungHobbyraumSkiraumDie jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00.Verkaufspreis: CHF 189'000.00 für diese charmante Kleinwohnung. Es besteht die Möglichkeit das Studio im 1. Obergeschoss dazuzukaufen. Link: Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung