Somptueuse et spacieuse villa 6.5 dans le verdoyant Ponte Capriasca

En un coup d'œil

Description

Pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, réservé et verdoyant, avec des espaces surprenants qui se révèlent seulement en entrant, nous proposons une belle villa unifamiliale à vendre en forme de "L", construite en 2009, avec 6,5 pièces et répartie sur trois niveaux. Située sur un terrain de 513 m² dans la commune de Ponte Capriasca, la résidence offre une absolue intimité, un confort de vie de haut niveau et des espaces généreux répartis sur une surface brute d'environ 190 m². La maison se développe sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et bien distribués: SOUS-SOL: Un hall d'entrée accueillant avec un placard à 4 portes, un local polyvalent idéal comme bureau, chambre d'ami, salle de sport, local technique/buanderie, cave et cave à vin naturel, parfaite pour les amateurs de vin. REZ-DE-CHAUSSEE: Un grand et lumineux salon avec cheminée et ventilation forcée (3 bouches) et accès direct au jardin, une salle à manger spacieuse avec une grande cuisine moderne en espace ouvert, équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un chauffage, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une grande plaque de cuisson en verre céramique et de doubles armoires-buffets extractibles. L'accès à l'extérieur est également possible de ce côté de la maison, donc nous trouvons 1 salle de bain pour les invités sans fenêtre et 1 salle de bain supplémentaire non chauffée (utilisable comme cave) avec entrée indépendante du jardin. 1ER ETAGE: 3 chambres à coucher confortables, dont la spacieuse chambre des maîtres avec un dressing et une salle de bain privée sans fenêtre avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire sans fenêtre avec douche complète ce niveau. Equipements et confort: - Fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques dans le séjour et manuels dans la zone nuit; - Sols en grès porcelanato uniformes dans toute la maison; - Chauffage géothermique avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, refroidissement au sol régulable dans chaque pièce, 5 accumulateurs; - Connexion téléphonique et réseau LAN dans toutes les pièces; - Isolation acoustique dans les salles de bain, chambres et bureau; - Déshumidificateur fixe dans la cuisine, pour un environnement toujours frais et sec, avec des températures estivales inférieures de 12/15°C à l'extérieur, l'eau de condensation s'écoule directement dans les égouts; - Système d'alarme; - Système d'irrigation; - Préparation pour un ascenseur interne (nouveaux niveaux disponibles); - Meuble bas à la fois dans le salon et dans la salle à manger, qui reflètent le style et le matériau de la cuisine. Services et loisirs: - Arrêt des transports en commun à 150 m; - Jardins d'enfants, écoles primaires, pharmacie et magasins d'alimentation accessibles à pied, tandis que pour les écoles secondaires, il existe un transport scolaire. D'autres équipements à Vezia, accessible en seulement 5 minutes en voiture; - Le centre de Lugano est à environ 20 minutes et l'entrée de l'autoroute à environ 7 minutes. La propriété dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire incluse dans le prix. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! CL/7860

Situation & environs

Aucune information disponible

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs