VILLA STUPENDA ET EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC 6.5 PIÈCES À PUGERNA

En un coup d'œil

Description

Villa exceptionnelle et exclusive avec vue sur le lac de 6,5 pièces et 400 m², construite sur un terrain de 2 500 m² et située dans un endroit exclusif et privilégié, avec une vue panoramique à couper le souffle et une vue sur le lac, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone. La propriété se distingue par sa totale intimité, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle. Actuellement en phase de finition, la villa offre la possibilité de personnaliser les finitions. Elle dispose d'un grand espace d'entrée avec un parking pratique pour les voitures et un grand garage. Au rez-de-chaussée, il y a les pièces annexes, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle directement depuis leur domicile. Au premier étage, accessible via un escalier interne, il y a un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité familiale unique), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales pratiques. Il est suivi d'un élégant hall d'entrée et d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Toutes les chambres ont un accès direct à la grande terrasse. À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux studios séparés, grâce à la configuration flexible de la propriété, idéale également pour être divisée en plusieurs unités de logement. Au deuxième étage, accessible via un escalier interne ou avec un ascenseur pratique, il y a un vaste espace de vie lumineux avec un coin de détente confortable avec canapés, espace TV et une élégante salle de bain pour invités. La cuisine ouverte, équipée d'une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac. Plus loin, il y a une vaste chambre principale avec salle de bain privée et une grande penderie, suivie d'une deuxième chambre, qui est également très spacieuse. Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en utilisant pleinement le volume et l'architecture de la propriété. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que dans le garage, ce qui la rend particulièrement pratique pour les grandes familles ou les ménages multiples. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec une distribution par le sol. La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personalisables incluses dans le prix. Tous les éléments finals sont inclus : une cuisine complète, des salles de bain aménagées et des détails de finition, selon le goût de l'acheteur. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! ADT/7650

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs