Superbe 3.5 pièces 100m²

En un coup d'œil

Description

L'appartement est situé au troisième étage (au total cinq étages au-dessus du rez-de-chaussée) de la résidence Acquadolce à Agno, au centre de toutes les commodités nécessaires, construite et achevée en 2019 selon les normes les plus sévères d'économie d'énergie, garantissant la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. L'appartement est fini avec des matériaux modernes et de premier choix, divisé comme suit: Un spacieux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse: Une cuisine moderne ouverte qui donne sur le salon; Une grande terrasse habitable avec stores électriques; Une chambre avec fenêtres longues et ouvrantes; Une chambre avec armoires encastrées et fenêtres longues et ouvrantes; Une petite salle de bain avec douche, lavabo et WC; Un corridor avec 2 armoires encastrées; Une grande salle de bain avec douche, lavabo, WC, bidet, lave-linge et sèche-linge (V-ZUG); Un cellier privé au sous-sol; Un parking dans le garage avec alimentation électrique privée; L'appartement dispose de: Pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents; Régulateur de température dans chaque pièce; Vitrages triples; Obscurité par stores électriques; Internet rapide par fibre optique; Vitrages triples, stores électriques; Cuisine complète "Scavolini" avec appareils V-Zug; Armoires encastrées sur mesure; Contrat supplémentaire exécuté lors de l'achat en 2019 d'une valeur de CHF 25 000.-; Carreaux de sol brillants dans le salon (Marvel); Cuisine "Scavolini" laquée brillante blanche; Four pyrolyse V-Zug (auto-nettoyant); 2 plafonds abaissés dans le salon avec spots LED; 2 armoires encastrées (entrée et chambre); Meuble TV sur mesure; La résidence comprend: Laverie commune avec aire de séchage (climatisée) Places de parking extérieures pour les invités; Local à vélos intérieur; Données financières supplémentaires: Le coût annuel des frais de condominium s'élève à environ CHF 3 600.- (CHF 300.- par mois) + CHF 950.- pour le fonds de rénovation. Actuellement, le fonds total s'élève à environ CHF 200 000.-. Le prix de vente de l'appartement comprend un fonds de rénovation (quote-part) d'environ CHF 5 000.-. Le prix devrait inclure un parking dans le garage (accès facile) avec alimentation électrique privée connectée au compteur propre, au coût de CHF 40 000.-. Pas d'intermédiaires, s'il vous plaît, merci.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs