STUPENDIEUX 3.5 PIÈCES SITUÉ DANS UN ENDROIT EXCLUSIF À MAROGGIA
6817 Maroggia
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En un coup d'œil
Description
Grand appartement 3.5 pièces d'environ 115 m², complètement rénové et idéal comme investissement avec possibilité de location en tant qu'AirBnB, situé au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence avec ascenseur et accès pour les personnes handicapées, dans un endroit pittoresque et relaxant à proximité des merveilleuses promenades le long du lac dans une zone bien desservie de la commune de Maroggia, à seulement 10-15 minutes de Lugano et de Mendrisio. L'appartement se compose de: Entrée par une porte blindée dans un couloir directement relié au grand séjour, avec cuisine ouverte en blanc laqué, équipée de plans de travail en granit et d'appareils modernes, et de parquets élégants. La zone nuit se compose de: une grande chambre double très lumineuse, une chambre avec dressing et salle de bain privée avec baignoire à jets, et d'une autre salle de bain pour les invités avec toilettes et bidet. Un local de buanderie privé complète l'espace de vie. Le bâtiment a une très bonne isolation thermique, est exposé au sud-est et a été complètement rénové en 2016, avec des mesures sur les fenêtres (actuellement en aluminium avec double vitrage), la cuisine, les sols, les installations sanitaires, les portes et l'installation électrique. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des radiateurs. La pompe à chaleur a été récemment remplacée et le chauffe-eau est neuf. Les frais de condominium mensuels sont d'environ 270 CHF, y compris le fonds de rénovation. La propriété est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, de la poste, de la gare et de divers magasins, à quelques minutes à pied de la garderie et des écoles primaires et secondaires, à 3 minutes en voiture de la sortie d'autoroute et à seulement 7 km de l'aéroport. Les annexes comprennent un cave attribué et 2 places de parking extérieures à 25 000 CHF chacune. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
Situation & environs
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