NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO
6825 Capolago
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En un coup d'œil
Description
À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio. La palazzina, composée de seulement 4 appartements, est en cours de construction et sera certifiée selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie. La résidence surgira dans un contexte tranquille et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes principaux et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027. L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et silencieuse, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le verdure environnante. Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone nuit, grès porcelanato dans les zones jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique. La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons. Un cave privé et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le prix.
Situation & environs
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