Reprise pour grand bureau en Via Balestra

En un coup d'œil

Description

Nous recherchons un sous-locataire pour un bureau d'environ 200 m² situé au 5e étage d'un immeuble de bureaux prestigieux avec ascenseur, dans un emplacement stratégique au cœur de Lugano. L'immobilier se trouve à quelques pas du centre-ville, de la gare et des principaux services, garantissant un maximum de confort et d'excellentes connexions. La surface se distingue par une distribution moderne et fonctionnelle des espaces, idéale pour les sociétés, les studios professionnels et les activités administratives qui nécessitent des environnements représentatifs, lumineux et bien organisés. Le bureau est composé d'un grand et lumineux open space, de quatre bureaux spacieux séparés qui assurent la confidentialité et le confort opérationnel, ainsi que de deux sanitaires. Les environnements sont particulièrement agréables grâce à l'éclairage naturel généreux et à la configuration flexible des espaces, facilement adaptables aux différentes exigences professionnelles. L'immobilier est complété par sept places de parking en garage, un élément de grande valeur ajoutée dans le contexte central dans lequel l'immobilier est situé. Solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans un siège social représentatif, grand, lumineux et parfaitement accessible au centre de Lugano. Fin du contrat : 31.07.2027 Disponibilité à convenir Loyer : CHF 3'335.- Acompte charges : CHF 850.-. 7 places de parking en garage : CHF 200.- chacune

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 16 juillet 2026 3 335.00 CHF
• 29 juillet 2026 4 100.00 CHF
• 30 juillet 2026 3 335.00 CHF ↓ Prix baissé