Superbe 3.5 pièces de 90m² à 1 min. à pied de la gare

En un coup d'œil

Description

Rare à Sion Superbe 3.5 pièces de 90 m² à 1 minute de la gare - Disponible au 1er novembre 2026 Situé à la Rue de Chanoine-Berchtold, au 2ème étage dun immeuble moderne terminé fin 2022, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Sion. À seulement 1 minute à pied de la gare. Dès l'entrée, les volumes généreux, la qualité des finitions séduisent immédiatement. Avec ses 90 m² habitables, son grand balcon de 12 m² et ses équipements modernes, ce logement réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable au quotidien. Le système de Free-Cooling assure le maintien dune température idéale à lintérieur et ce même en période de canicule. Ses atouts: -Emplacement exceptionnel à 1 minute à pied de la gare de Sion -Immeuble récent (fin 2022) -90 m² habitables aux espaces généreux -Appartement traversant nord-sud -Grand balcon de 12 m² -Cuisine moderne équipée avec plaques à induction -Chauffage au sol et système de rafraîchissement Free Cooling pour un confort optimal en toute saison -2 salles de bains : une avec douche et une avec baignoire -Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement -Très grands espaces de rangement grâce à 1 armoire encastrée sur mesure (env. 3 m x 2,5 m) dans chaque chambre. -Parquet en chêne au sol -Grande cave privative -Ascenseur dans ce petit immeuble -Place de parc privative en sous-sol disponible avec possibilité dinstaller une borne de recharge. Une situation idéale: À quelques pas seulement de la gare, des commerces, des restaurants, des écoles et du centre-ville, vous profitez d'un emplacement rare qui simplifie véritablement le quotidien. Que vous soyez pendulaire, en couple ou une petite famille, tout est conçu pour concilier mobilité, confort et qualité de vie. Conditions: Loyer : CHF 1950.- / mois + Acompte de charges : CHF 200.- / mois Place de parc intérieure : CHF 150.- / mois Disponible au 1er novembre 2026 En cas dintérêt après la visite, un dossier complet sera demandé comprenant : - Un extrait récent de lOffice des poursuites ; - Une copie de lassurance responsabilité civile (RC) ; - Une copie dune pièce didentité - Une copie des 3 dernières fiches de salaire. Annonce du propriétaire

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Emplacement & environs