Superbe Villa Individuelle sur une Parcelle de 3000 m² ? Grand-Saconnex.
1218 Le Grand-Saconnex
Dernière vérification il y a 2 heures 27 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié à deux pas des Organisations Internationales, de l'aéroport et du centre-ville de Genève. Actuellement configurée en plusieurs unités indépendantes, cette demeure dispose d'une flexibilité rare : elle peut conserver sa structure actuelle pour un investissement locatif ou être aisément réunifiée en une majestueuse demeure familiale. Points Forts * Terrain d'exception : Parcelle arborée de 3 000 m², sans vis-à-vis. * Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités et des axes internationaux. * Volumes généreux : 280 m² habitables pour 400 m² de surface utile. * Polyvalence : Idéal pour une famille nombreuse ou un projet mixte (habitation + rendement). Distribution des Espaces Rez-de-Chaussée Supérieur (Vie & Réception) * Espaces de vie lumineux : Salon spacieux, salle à manger et cuisine entièrement équipée. * Véranda : Un espace de détente ouvert sur le jardin. * Aile indépendante : Un appartement complet (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains) pouvant être intégré à l'habitation principale. Étage (Espace Nuit) * Suite Parentale : Vaste chambre avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). * Trois chambres additionnelles lumineuses. * Une salle de bains indépendante (douche et baignoire). Rez Inférieur (Polyvalence & Studios) * Espace fonctionnel : Bureau (ancien garage), atelier, buanderie et pièce polyvalente. * Une chambre d'invités avec salle de douche. * Deux logements indépendants : Un studio et un appartement de type 2 pièces, chacun avec cuisine et salle d'eau, bénéficiant d'entrées séparées. Extérieurs & Stationnement Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, offre : * De grandes terrasses idéalement exposées. * Deux abris de jardin (cabanons). * Stationnement : 3 places sous couvert (carports) et de nombreuses places extérieures sur la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33. Superb detached villa on a rare 3000 m² plot ? Grand-Saconnex. Located in the heart of a sought-after and quiet residential neighborhood, this unique property offers a privileged living environment just a stone's throw from international organizations, the airport, and downtown Geneva. Currently configured as several independent units, this residence offers rare flexibility: it can retain its current structure for rental investment or be easily reunited into a majestic family home. Highlights * Exceptional land: 3000 m² wooded plot, not overlooked. * Strategic location: Close to amenities and international transport links. * Generous volumes: 280 m² of living space and 400 m² of usable space. * Versatility: Ideal for a large family or a mixed-use project (residential + investment). Layout Upper Ground Floor (Living & Reception) * Bright living areas: Spacious living room, dining room, and fully equipped kitchen. * Veranda: A relaxation area opening onto the garden. * Separate wing: A complete apartment (living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom) that can be integrated into the main house. First Floor (Sleeping Area) * Master Suite: Large bedroom with dressing room and full bathroom (bathtub + shower). * Three additional bright bedrooms. * A separate bathroom (shower and bathtub). Lower Ground Floor (Versatility & Studios) * Functional space: Office (former garage), workshop, laundry room, and multipurpose room. * One guest bedroom with shower room. * Two separate units: One studio and one 1-bedroom apartment, each with a kitchen and bathroom, with separate entrances. Outdoors & Parking The garden, a carefully maintained green oasis, offers: * Large terraces with ideal exposure. * Two garden sheds. * Parking: 3 covered spaces (carports) and numerous outdoor spaces on the property. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by phone at +41 79 678 72 33.
