Surfaces artisanales et bureaux neufs

En un coup d'œil

Description

Bellinzona - Sementina | Dans la zone industrielle réputée de Sementina (entre l'A2 et le fleuve Tessin), confortablement située à proximité de l'accès à l'autoroute A2 Bellinzona-Sud, un nouveau et attractif bâtiment émerge avec des surfaces modulaires et personnalisables selon les besoins individuels. Des entrepôts, laboratoires artisanaux aux bureaux, le "Centro Gerre" offre la solution idéale pour chaque besoin ! La livraison des espaces à louer est prévue pour août/septembre 2024, ils peuvent donc encore être "personnalisés" à votre guise. Le bâtiment préfabriqué est articulé autour d'une forme en "H" et se développe sur 4 niveaux. Au niveau du sous-sol - accessible via une rampe - il y a de nombreux parkings couverts, des locaux techniques et des entrepôts divers. Au rez-de-chaussée, outre les services communs (disponibles à chaque niveau), il y a plusieurs locaux artisanaux avec de grandes portes d'entrée à battant. Au premier étage, il y a des espaces supplémentaires qui peuvent être combinés avec les locaux artisanaux ci-dessous ou utilisés séparément grâce aux deux chariots élévateurs disponibles. Au dernier étage, il y a le niveau principalement destiné aux bureaux. À ce niveau, les deux parties principales du bâtiment sont reliées par un volume conçu pour fonctionner comme une "salle de conférence/réunion" à usage commun. À l'extérieur, il y a encore plusieurs parkings découverts disponibles. Différentes surfaces : Entrepôts à partir de 50m² et plus / Espaces artisanaux de 100 à 400m² et plus / Bureaux à partir de 60m² et plus. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous parlons également couramment le français, l'allemand et l'anglais. Les traductions sont disponibles sur notre site www.immotarget.com

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs