Surface commerciale sur 2 étages dans le centre de Lausanne
Chemin de Boston 25, 1004 Lausanne
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Loyer
7 655.– CHF/mois
- Loyer net
- 7 000.– CHF
- Charges
- 655.– CHF
- 267 m²
- Surface habitable
- RDC
- Étage
En un coup d'œil
- Disponible dès
- De suite
- Type d'objet
- Surface commerciale
- Surface utile
- 267 m²
Autres
Impôts par an
Description
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate du centre de Lausanne et des transports publics. Dotée d'un fort potentiel d'aménagement et une visibilité de premier ordre. Grâce à sa grande vitrine, l'espace profite d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle optimale. Le rez-de-chaussée se distingue par un cachet unique, avec deux niveaux en mezzanine. Parfaitement fonctionnel, le lieu dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès PMR de plain-pied, idéal pour accueillir tout type d'activité. Au rez de chaussée et mezzanine : Environ 267 m2 Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking extérieur. Activité : Usage administratif & commercial La restauration est possible après installation d'une nouvelle cuisine professionnelle Conditions du bail : Durée : 5/10 ans Loyer mensuel échelonné : 1ère année à Fr. 6100.-, 2 ème année à Fr. 6550.-, puis dès la 3ème année à Fr. 7000.- Attention les photos 1-2-3 sont des projections pour votre future activité .
Emplacement & environs
- Tram EPSIC 74 m
- Tram EPSIC 75 m
- Bus EPSIC 82 m
- Bus Boston 192 m
- Chauffage
- Chaudière · Gaz
- Eau chaude
- Chaudière · Gaz
- Logements dans le bâtiment
- 11
- Étages
- 6
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2024
7 655.– CHF/mois
1004 Lausanne
