Surface d'activité dans l'Ecoquartier des Plaines-du-Loup (Lausanne)

En un coup d'œil

Description

Découvrez cet espace commercial moderne situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, livrable immédiatement , au cœur du quartier en plein développement des Plaines-du-Loup à Lausanne . Avec ses 133 m² de surface et sa hauteur sous plafond généreuse de 4 mètres , ce local offre un potentiel exceptionnel pour une grande variété d'activités commerciales ou de vente au détail. Caractéristiques du local : Surface commerciale : 133 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un showroom ou tout autre commerce. Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant un volume impressionnant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grandes fenêtres : Apportant une luminosité naturelle abondante à l'espace. Construction neuve (2024) : Bâtiment certifié Minergie , garantissant des standards énergétiques élevés. Câble TV inclus dans les équipements disponibles. Environnement calme , aussi bien de jour que de nuit. Ensoleillement favorable , notamment en été. Situation et accessibilité : Arrêt de bus Bois-Gentil à 7 minutes à pied . Station Lausanne P+R Vélodrome à 8 minutes à pied . Supermarché Denner à 9 minutes à pied . Pharmacie de Maillefer à 10 minutes à pied . Collège du Bois-Gentil à 7 minutes à pied , assurant un flux régulier de passage. Surface d'activité au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024 dans le nouvel Eco-quartier des Plaines-du-Loup où 1'100 logements ont été créés entre 2023 et 2025. Surface de 133 m2 complètement aménageable au gré du preneur du bail. Le local donne sur une cour intérieure à proximité immédiate de la Rte des Plaines-du-Loup avec possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Disponible immédiatement.

Équipement & caractéristiques

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Emplacement & environs