Terrain avec licence pour 4 villas à Ponte Capriasca

En un coup d'œil

Description

Terrain constructible d'une superficie totale d'environ 1600 m² et permis de construire déjà approuvé pour la réalisation de 4 villas indépendantes, d'environ 170 m² chacune, avec 8 places de parking, dont 4 abris et 4 places de parking extérieures non couvertes. Situé dans un quartier résidentiel à Ponte Capriasca, le terrain représente une opportunité unique pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire dans un contexte calme et bien desservi. La situation bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition privilégiée, idéale pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services de la commune. Le terrain est libre et disponible immédiatement, sans contraintes d'occupation. Les indices sont les suivants: I.S.: 0,5; I.O.: 50%; Hauteur de la limite supérieure de la crête du toit: 12,50; Hauteur de la limite supérieure de la gouttière: 10,50; Distance minimale entre les bâtiments: 4,50; Superficie verte minimale: 30%; UN TOTAL D'ENviron 800 M² DE SUL. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un total de plus de 2 100 m². La propriété est vendue seulement avec un projet déjà approuvé, tous les coûts de développement de projet, taxes, etc. sont inclus dans le prix de vente. À quelques pas, vous pouvez rejoindre des magasins de première nécessité, des écoles, des crèches, des bureaux de poste et des banques. NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS! SM/17997

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs