Terrain avec projet approuvé
6968 Sonvico
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En un coup d'œil
Description
Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans un emplacement ensoleillé, panoramique et absolument prestigieux. Dans ce contexte exclusif, où la tranquillité se fond avec la commodité des services urbains, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet approuvé, idéal pour réaliser une résidence moderne de haut niveau. Imaginez construire votre maison sur mesure, dans une totale intimité et indépendance, entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. Une opportunité rare pour ceux qui veulent personnaliser chaque détail de leur future demeure, en partant de bases solides et déjà autorisées. LE TERRAIN ET LE PROJET Le terrain, plat et bien exposé, jouit d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue ouverte sur le paysage environnant. Un projet pour la réalisation d’une villa contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques a déjà été développé et approuvé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le dialogue entre intérieur et extérieur. Le projet comprend: - Un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon - 3-4 chambres - 3 salles de bains - Local technique et buanderie - Jardin privé plat - 5 places de parking (couvertes et découvertes) Des solutions de construction modernes et efficaces sont déjà prévues, telles que le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour les systèmes photovoltaïques et la domotique. LES CHIFFRES Prix de vente du terrain: CHF 890’000 Superficie du terrain: 689 m² Superficie utile brute (SUL): 344,5 m² Permis de construire: déjà approuvé Début des travaux: immédiat Accès: route privée entièrement aménagée POURQUOI CE TERRAIN L’achat de ce terrain signifie partir avec un grand avantage: le permis de construire a déjà été obtenu, permettant de commencer la construction immédiatement, sans délais administratifs. Vous avez la liberté de réaliser une villa indépendante, personnalisée selon vos goûts et vos besoins, dans l’un des quartiers les plus demandés et résidentiels de Lugano. Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans la qualité, la localisation et le potentiel, en créant une maison vraiment sur mesure. Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA
Situation & environs
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