Terrain avec projet approuvé "Maison dans le vignoble"

Dans un contexte paysager d'exception, immergé entre les vignobles du versant tessin, est proposé un terrain de 2 592 m², dont 1 957 m² constructibles, avec un projet déjà approuvé pour une résidence contemporaine sur 5 niveaux. Le projet développe une surface nette chauffée de 303 m², répartie sur plusieurs niveaux pour valoriser la morphologie naturelle du terrain et garantir des vues panoramiques amples. Les espaces sont conçus pour être lumineux, modernes et fonctionnels, en parfaite harmonie avec le paysage viticole environnant. L'installation de chauffage prévoit une pompe à chaleur avec sonde géothermique : une solution efficace, écologique et conforme aux normes énergétiques les plus élevées, pour assurer confort et durabilité dans le temps. Grâce à sa position privilégiée, à son potentiel constructif généreux et à son projet déjà validé, cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive - idéale à la fois comme domicile principal et comme investissement de valeur dans une zone très demandée du canton du Tessin. "Maison dans le vignoble" allie intimité, nature, design contemporain et durabilité, représentant une occasion unique de construire son avenir dans l'un des contextes les plus fascinants du Tessin.